Abrechnung Allg.Strom bei 2-Strom-Zähler

Diskutiere Abrechnung Allg.Strom bei 2-Strom-Zähler im Heizung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo Ratgeberteam, wir haben ein 3-Fam.Haus gekauft. Der vorherige Besitzer gab dem Mieter, auf dessen Zähler die Hausbeleuchtung geht im Jahr...

  1. RB§

    RB§ Gast

    Hallo Ratgeberteam,

    wir haben ein 3-Fam.Haus gekauft. Der vorherige Besitzer gab dem Mieter, auf dessen Zähler die Hausbeleuchtung geht im Jahr 100,00 EUR als Entschädigung. Und immer das gleiche Thema, dies sei zu wenig. Jetzt habe ich einen Zwischenzähler, der nur den Strom der Beleuchtung misst. Wie rechnet man hier gerecht ab? Gibt es eine Tabelle, aus der grob ersichtlich ist, an wie vielen Tagen im Jahr es ab 17:00 Uhr dunkel wird. Der Zähler schaltet um ca. 10:00 h auf NT-Tarif um.
    Für eure Mühe bedanke ich mich im Voraus und verbleibe
    mit den besten Grüßen
    RB§
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    6.827
    Zustimmungen:
    1.365
    Das ist irrelevant. Auf derartige Diskussionen sollte man sich gar nicht erst einlassen, weil man da nur verlieren kann.


    Es gibt Tabellen für Sonnenauf- und -untergang und diverse Dämmerungswerte. Aber was nützt dir das? Wenn ein Mieter im Hochsommer mittags um 12 Uhr eine Stunde lang das Licht im Treppenhaus anmacht, findet das zum HT statt, auch wenn es noch taghell sein sollte, sobald der NT beginnt.

    Eine saubere Erfassung würde einen Zweitarif-Zwischenzähler erfordern. Ich weiß nicht, ob es das gibt. Auch das würde dir aber nicht weiterhelfen: Der Mieter muss überhaupt nicht dulden, dass der Allgemeinstrom über seinen Zähler abgerechnet wird - und wenn der Verbrauch noch so sauber erfasst wurde.

    Die einzige sichere Lösung ist daher ganz einfach: Du brauchst einen eigenen Hauptzähler für den Allgemeinstrom und dazu den Tarif mit dem geringsten monatlichen Grundbetrag. Die Kosten werden dann im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf die Mieter umgelegt.
     
  4. Pharao

    Pharao Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    24.01.2012
    Beiträge:
    7.941
    Zustimmungen:
    533
    Hi RB§,

    ich kann dir auch nur anraten, bau einen extra Zähler ein für den Allgemeinstrom ein und rechne dann diesen Strom über die Betriebskostenabrechnung mit allen Mietern anteilig ab. Soviel kostet der Einbau auch nicht, zumal du dann auch endlich für alle Zeiten ruhe hast.

    Im übrigen geht i.d.R. mehr als nur das Treppenhauslicht über den Allgemeinstrom ... :91:
     
Thema:

Abrechnung Allg.Strom bei 2-Strom-Zähler

Die Seite wird geladen...

Abrechnung Allg.Strom bei 2-Strom-Zähler - Ähnliche Themen

  1. Mieter braucht neuen Herd und möchte dazuzahlen - wie steuerlich korrekt abrechnen?

    Mieter braucht neuen Herd und möchte dazuzahlen - wie steuerlich korrekt abrechnen?: Hallo liebe Forumsmitglieder, mein Mieter benötigt einen neuen Herd. Normalerweise würde ich den Herd kaufen, einbauen lassen - fertig. Aber, mein...
  2. Abrechnung Heiz- und Warmwasserkosten

    Abrechnung Heiz- und Warmwasserkosten: Hallo zusammen, ich versuche mich nun schon seit einiger Zeit in das Thema Nebenkostenabrechnung einzulesen. Was mir dabei noch etwas unklar ist,...
  3. Bodenbelag zahlen? Wie würdet ihr rechnen?

    Bodenbelag zahlen? Wie würdet ihr rechnen?: Liebe Foristen, angenommen Mieter möchte Bodenbelag stellen und fragt ob Vermieter Verlegearbeiten zahlt (Kosten angenommen 2000€). Wie würdet ihr...
  4. Abrechnung der Betriebskosten für Zählertausch

    Abrechnung der Betriebskosten für Zählertausch: Hallo, Wir haben Wärmemengenzähler und Warmwasserzähler, die nach Ablauf der Eichfrist regulär ausgewechselt werden, weil eine erneute "Eichung"...
  5. online kostenlos NK-Abrechnung von Immobilienscout24

    online kostenlos NK-Abrechnung von Immobilienscout24: Hallo, hat schon jemand Erfahrungen mit dem Dienst sammeln können? Ich habe meine Objekte mal angelegt und werde dann im neuen Jahr testen....