Abrechnung der Eigenleistung bei bestehenden Verträgen einführen

Diskutiere Abrechnung der Eigenleistung bei bestehenden Verträgen einführen im Verwaltung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, wir haben ein 5-Parteien-Haus, in dem wir auch selbst wohnen. Bisher haben wir Gartenpflege u.ä. "einfach so" selbst gemacht, ohne den...

  1. Reni

    Reni Neuer Benutzer

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    Hallo, wir haben ein 5-Parteien-Haus, in dem wir auch selbst wohnen. Bisher haben wir Gartenpflege u.ä. "einfach so" selbst gemacht, ohne den Mietern dafür Kosten umzulegen.
    Wir wollen in Zukunft die Eigenleistung aber abrechnen. Können wir das auch bei bestehenden Mietverträgen oder nur bei neuen Verträgen? Wie führen wir die Abrechnung der Eigenleistung korrekt ein?
    Danke!
     
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  3. #2 immobiliensammler, 29.09.2020
    immobiliensammler

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    Was ist zur Umlage der Betriebskosten generell vereinbart? Ist z.B. die Gartenpflege explizit aufgeführt oder nimmt der Vertrag vielleicht Bezug auf die Betriebskosten-VO?
     
  4. Reni

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    In unseren Verträgen wird immer Bezug genommen auf die BetriebskostenVO
     
  5. #4 Goldhamster, 29.09.2020
    Goldhamster

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    @Reni

    hallo und herzlich willkommen hier im Forum.

    Dir ist klar, dass es auf dem exakten Text ankommt.
    Nicht darauf, was du eigendlich damit im Mietvertrag aussagen wolltest.


    Goldi Hamsti
     
  6. Reni

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    Es wird standardmäßig auf die BetriebskostenVO in der jeweils aktuell gültigen Fassung Bezug genommen und dass die Mieter die entsprechenden Kosten zu tragen haben (die Bezugnahme reicht ja schon aus, um die Kosten auf die Mieter umzulegen). Es werden auch alle entsprechenden Kosten umgelegt, schon immer - nur soll halt nun noch die Eigeneleistung dazukommen.
     
  7. Reni

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    Tatsächlich stehen Gartenpflege, Hausreinigung usw. auch wortwörtlich im Vertrag.
     
  8. #7 immobiliensammler, 29.09.2020
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  9. Reni

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    Das ist sehr hilfreich, vielen Dank!
     
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