Abrechnung der Nebenkosten bei der Pelletheizung

Diskutiere Abrechnung der Nebenkosten bei der Pelletheizung im Abrechnungs-/Umlagmaßstab Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; ich versuche mein Problem so kurz wie möglich zu beschreiben. Seit letztem Jahr vermiete ich eine Wohnung in meinem Haus, also zwei Parteien....

  1. Ernest

    Ernest Neuer Benutzer

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    ich versuche mein Problem so kurz wie möglich zu beschreiben.

    Seit letztem Jahr vermiete ich eine Wohnung in meinem Haus, also zwei Parteien. Für Warmwasser und Heizung sorgt ein Pelletbrenner.
    Wie bekomme ich mit folgenden Angaben eine wasserdichte Aufschlüsselung der entstandenen Brennstoff-,bzw. Heizkosten?
    Ich habe:
    - Pelletverbrauch in kg und den Kilopreis
    - Warmwasserverbrauch (erwärmt mit Pelletanlage) für jede Whg einzeln in Kubikmeter
    - Heizenergie für die Heizungen in KwH, auch einzeln für jede Wohnung.

    Ich weiss nun nicht wie ich die beiden Einheiten (Kubikmeter und KwH) auf einen Nenner bekomme, also idealerweise auf KwH.
    Entweder habe ich ein Brett vor dem Kopf oder mir fehlt eine Größe, z.B. der Heizwert pro kg-Pellets. Diesen Wert kann man ja mit durchschnittlich 4,8 KwH/kg nachlesen, aber kann ich den einfach so annehmen?

    Ich freue mich auf die Antwort meiner Frage.
     
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  3. Andres

    Andres
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    Das kommt darauf an, was im Mietvertrag zur Abrechnung der Heizkosten vereinbart ist. Da über ein Haus mit zwei Wohnungen, in dem der Vermieter selbst wohnt, abgerechnet werden soll, dürfen von der HeizkostenV abweichende Verfahren vereinbart werden. Auch dann fehlt aber noch die Summe der gesamten Heizkosten, also nicht nur der Verbrauch an Brennstoffen sondern auch Kosten wie Schornsteinfeger, Wartung, ... .

    Ist nichts vereinbart, ist die Antwort noch eine Klasse einfacher: Gar nicht. Es fehlt der zentrale Wärmemengenzähler für das Warmwasser, wie er nach § 9 Abs. 2 Satz 1 vorgeschrieben ist.
     
    anitari und immobiliensammler gefällt das.
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