Abrechnung Heizung Warmwasser

Diskutiere Abrechnung Heizung Warmwasser im Abrechnungs-/Umlagmaßstab Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, habe ein Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen und ein Gewerbe. Möchte davon eine Wohnung vermieten und nutze das Gewerbe sowie eine Wohnung...

  1. #1 Clarion, 19.09.2013
    Clarion

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    Hallo,

    habe ein Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen und ein Gewerbe.
    Möchte davon eine Wohnung vermieten und nutze das Gewerbe sowie eine Wohnung selber.
    Mein Heizungsmonteur hat mir in der zu vermietenden Wohnung ein Wasseruhr für Warmwasser eingebaut diese zeigt den Verbrauch in m³.
    Kaltwasserleitung ebefalls in m³.
    Heizung wird in MW mit Fühler in Vorlauf angezeigt.

    Die Zentrale Heizung wird mit Gas betrieben.
    Alle Uhren bzw. Zähler sind nur für diese Wohnung. Wie berechne ich das ? Nach §9 heizkostenverordnung verstehe ich das ganze nicht so richtig. Vielleicht kann mir das einer hier ein wenig erklären.

    Vielen Dank erstmal

    Clarion
     
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  3. RMHV

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    Gar nicht... Für eine verbruchsabhaengige Abrechnung muss der Verbrauch in sämtlichen Einheiten erfasst werden.
     
  4. #3 Clarion, 19.09.2013
    Clarion

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    Verstehe ich nicht dafür habe ich doch die Zähler habe ich so gedacht.

    Kann man nicht über die Zähler den Verbrauch ermitteln ?

    Clarion
     
  5. Andres

    Andres
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    Wenn man das könnte, hättest du das bestimmt selbst herausgefunden. Man kann aber nicht. Für die Umlage nach Verbrauch ist die Erfassung von (mindestens) zwei Größen erforderlich:
    • verbrauchte Einheiten der abzurechnenden Einheit
    • verbrauchte Einheiten insgesamt
    Mit nur einem Meßwert geht es nicht.


    Für den Gesamtverbrauch gibt es zwei Möglichkeiten:
    • Erfassung der Einzelverbräche aller Einheiten und anschließende Addititon
    • Erfassung eines Gesamtverbrauchs über einen "Hauptzähler"
    Optimal ist die Kombination: Abrechnung über Addition und der Hauptzähler dient als Beleg der Plausibilität.

    In deinem Fall stellt sich auch die Frage, ob es nicht aus steuerlichen Erwägungen heraus sinnvoll wäre, den Verbrauch aller Einheiten (also auch deiner eigenen beiden Einheiten) zu ermitteln.
     
Thema: Abrechnung Heizung Warmwasser
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