Abrechnung / Steuer / sonstiges?

Diskutiere Abrechnung / Steuer / sonstiges? im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hallo zusammen! Meine Eltern besitzen ein Haus und wir überlegen uns mein altes Zimmer nun zu vermieten - wir haben allerdingt noch NULL Ahnung...

  1. Robin

    Robin Neuer Benutzer

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    Hallo zusammen!
    Meine Eltern besitzen ein Haus und wir überlegen uns mein altes Zimmer nun zu vermieten - wir haben allerdingt noch NULL Ahnung von allem.
    Über die Rechte und Pflichten als Vermieter wie auch Mieter habe ich bereits sehr viel in Foren und Gesetzestexten gefunden, jedoch leider fast nichts zu meiner "finanziellen" Frage:
    Ich würde gerne Wissen, was auf mich als Vermieter zu kommt bzw. was ich beachten muss bzgl. meiner Mieteinnahmen. Muss ich das irgendwo anmelden? Wie hoch werden die Mieteinnahmen besteuert? An wen kann ich mich wenden mit meinen Fragen sonst noch wenden bzw. woher bekomme ich Informationen? Ich bräuchte quasi ne kleine Anleitung und meine Suche war bisher noch nicht sehr erfolgreich...
    Ich wäre euch für jede Hilfe dankbar!!!
     
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  3. #2 Taliesin, 09.11.2009
    Taliesin

    Taliesin Erfahrener Benutzer

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    Moin Robin,

    als Erstes benötigst Du: ein dickes Fell
    weiterhin ist die Bereitschaft, auf Mieteinnahmen im Endeffekt ganz zu verzichten von Vorteil

    Also als Vermieter bist Du das Letzte, gewöhn Dich dran.

    Und jetzt ernsthaft:
    Die Mieteinnahmen werden Deinem sonstigen Einnahmen (Lohn/Gehalt/Hartz4) hinzugezählt und normal versteuert. Aufwendungen für die Mietwohnungen mindern Deine Steuer (das sog. Absetzen von Ausgaben)

    Wenn Du einen Verein vergleichbar mit dem Mieterschutzbund an Deiner Seite möchtest, sprich doch mal beim örtlichen Vermieterverein http://hausundgrund.de vor, die helfen gerne und relativ günstig weiter.

    Gruß
    Tali
     
  4. #3 lostcontrol, 09.11.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    von hartz4 werden sie erstmal abgezogen, bzw. das hartz4 wird um diese summe gekürzt.

    wollt ihr nur ein zimmer innerhalb eines einfamilienhauses vermieten oder ist das 'ne abgeschlossene wohnung?
     
Thema: Abrechnung / Steuer / sonstiges?
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