Abrechnung: Verteilung von Haushaltsnahe Dienstleistungen / Handwerkerleistungen

Diskutiere Abrechnung: Verteilung von Haushaltsnahe Dienstleistungen / Handwerkerleistungen im Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan Forum im Bereich Wohnungseigentum; hallo, ich bewohne ein haus in dem ich ausserde 2 wohnungen vermiete. ich bin jetzt kurz vor der ersten nebenkostenabrechnung. für die wartung der...

  1. #1 pallomino33, 17.02.2013
    pallomino33

    pallomino33 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    09.02.2013
    Beiträge:
    5
    Zustimmungen:
    0
    hallo, ich bewohne ein haus in dem ich ausserde 2 wohnungen vermiete. ich bin jetzt kurz vor der ersten nebenkostenabrechnung. für die wartung der gasheizung habe ich eine wartungsrechnung.

    ich glaube, die mieter können den betrag der haushaltsnahen dienstleistungen bei ihren steuererklärungen berücksichtigen. wie teile ich den gesamtbetrag auf? Einfach nach qm wohnfläche?

    ich hoffe meine frage ist verständlich genug. bin über alle antworten dankbar....
     
  2. Anzeige

  3. Syker

    Syker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    19.09.2011
    Beiträge:
    2.818
    Zustimmungen:
    350
    Ort:
    28857 Syke
    Hallo pallomino


    Die Wartung zählt zu den Heizkosten,
    und ist daher nach HeizKV und MV auf den M umzulegen.


    Die Lohnkosten kann der M als "haushaltsnahe Dienstleistung"
    in seiner Steuererklärung geltend machen.

    Ich persönlich würde die anteiligen Lohnkosten errechnen
    und auf der Abrechnung ausweisen,
    dies sollte m.E. ausreichen.


    VG Syker
     
  4. #3 pallomino33, 17.02.2013
    pallomino33

    pallomino33 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    09.02.2013
    Beiträge:
    5
    Zustimmungen:
    0
    und wie würdest du die lohnkosten anteilig aufteilen?
     
  5. #4 Tobias F, 17.02.2013
    Tobias F

    Tobias F Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.04.2010
    Beiträge:
    2.127
    Zustimmungen:
    554
    Da die Wartungskosten der Heizung nach HKV gem. Verbrauch auf die Mieter umgelegt werden (indem diese als Heiznebenkosten zu den Brennstoffkosten und anderen Heiznebenkosten addiert werden, und dann dieser Gesamtbetrag nach Verbrauch umgelegt wird) macht es Sinn entsprechend dem Verhältnis der individuellen Heizkosten zu den Gesamtheizkosten auch die Lohnkosten entsprechend aufzuteilen bzw. auszuweisen.
     
  6. Syker

    Syker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    19.09.2011
    Beiträge:
    2.818
    Zustimmungen:
    350
    Ort:
    28857 Syke
    Hallo pallomino 33


    Die Lohnkosten sollten auf der Rechnung ausgewiesen werden,
    und machen einen gewissen Prozentsatz der Gesamtheizkosten aus.
    Mit diesen Prozentsatz würde ich auf die Mieterheizkosten den Lohnanteil des M errechnen.


    VG Syker
     
  7. #6 pallomino33, 20.02.2013
    pallomino33

    pallomino33 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    09.02.2013
    Beiträge:
    5
    Zustimmungen:
    0
    das hilft mir schon einmal. danke für die antworten....
     
Thema: Abrechnung: Verteilung von Haushaltsnahe Dienstleistungen / Handwerkerleistungen
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. haushaltsnahe dienstleistungen auf mieter umlegen

    ,
  2. haushaltsnahe dienstleistungen auf mieter umlegbar

    ,
  3. ausweis haushaltsnahe dienstleistungen

    ,
  4. haushaltsnahe dienstleistungen heizkosten,
  5. hausgeldabrechnung handwerkerleistungen,
  6. verteilung haushaltsnahe dienstleistungen,
  7. haushaltsnahe dienstleistung umlegbar auf mieter?,
  8. krankenkassenksoten für haushaltsnahe Dienstleistungen bei der Betriebskostenabrechnung umlegen,
  9. nk abrechnung haushaltsnahe dienstleistungen,
  10. Trennung haushaltsnahe dienstleistungen bei mieterwechsel,
  11. haushaltsnahe handwerkerleistungen auftelen,
  12. Aufteilung Handwerkerleistungen,
  13. nicht auf Mieter umlegbare Dienstleistungen,
  14. heizkosten haushaltsnahe dienstleistung,
  15. verteilung der handwerkerleistungen auf mehrere jahre im rahmen der haushaltsnahen dienstleistungen,
  16. aufteilung der handwerkerleistungen im rahmen der haushaltsnahen dienstleistungen,
  17. haushaltsnahe dienstleistung nk abrechung,
  18. haushaltsnahe dienstleistungen anhand wirtschaftsplan,
  19. haushaltsnahe dienstleistungen hausgeldabrechnungen,
  20. haushaltsnahe dienstleistungen mieterumlage,
  21. unterteilung haushaltsnahe dienstleistungen ,
  22. aufteilung haushaltsnaher dienstleistungen über 2 jahre,
  23. Handerwerker leistungen verteilung,
  24. wartungskosten heizung haushaltsnahe dienstleistung,
  25. handwerkerleistung hausgeldabrechnung
Die Seite wird geladen...

Abrechnung: Verteilung von Haushaltsnahe Dienstleistungen / Handwerkerleistungen - Ähnliche Themen

  1. Wie verteile ich die Nebenkosten gerecht?

    Wie verteile ich die Nebenkosten gerecht?: Hallo an alle im Forum, ich verwalte das 3-Parteienhaus meines Vaters. Wie verteile ich die Nebenkosten, die nicht verbrauchsabhängig sind am...
  2. Betriebskosten 2018 mit Mieter bereits abgerechnet, Hausverwaltung ändert nachträglich Abrechnung

    Betriebskosten 2018 mit Mieter bereits abgerechnet, Hausverwaltung ändert nachträglich Abrechnung: Ende Juni erhielt ich die Betriebskostenabrechnung 2018 von der Hausverwaltung. Da ich zum Jahresende den Schreibtisch voll habe und nicht mehr...
  3. Kaltwasser abrechnen. Nach Verbrauch?

    Kaltwasser abrechnen. Nach Verbrauch?: Wenn sich in einem Haus mehrere Wohnungen befinden, jedoch nur ein Teil - sagen wir mal 40% - mit Kaltwasserzählern ausgestattet sind, konnte man...
  4. Guthaben aus NK-Abrechnung mit Mietschulden verrechnen

    Guthaben aus NK-Abrechnung mit Mietschulden verrechnen: Hallo zusammen, ich hatte einem meiner Mieter die NK-Abrechnung für 2017 im Oktober 2018 zukommen lassen. Ich teilte ihm mit, dass ich das...
  5. Wohnlaständerung & Diff. Wirtschaftsplan in Abrechnung

    Wohnlaständerung & Diff. Wirtschaftsplan in Abrechnung: Hallo zusammen, auf meinem Konto sind 3 Beträge eingegangen. Nr. 1 ist eine Gutschrift aufgrund der Differenz in der Wohnungsabrechnung. Nr. 2...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden