Abrechnung von Nutzeinheiten

Diskutiere Abrechnung von Nutzeinheiten im Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, nach der geplanten Installation von Heizkostenverteilern auf Mietbasis erfolgt die Abrechnung der Zählermieten auf Nutzeinheiten verteilt...

  1. vermi

    vermi Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    07.11.2007
    Beiträge:
    14
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    nach der geplanten Installation von Heizkostenverteilern auf Mietbasis erfolgt die Abrechnung der Zählermieten auf Nutzeinheiten verteilt und zwar lt. Abrechnungsfirma: Summe aller Zählermieten geteilt durch Nutzeinheiten.

    Jetzt haben aber nicht alle Nutzeinheiten die gleiche Anzahl von Heizkostenverteilern, so dass einige mehr zahlen und andere weniger.

    Auf meinen Einwand, dass dies ungerecht ist und leicht zu beheben, da die jeweilige Anzahl der Heizkostenverteiler ja bekannt ist, wurde mir gesagt, dass das so üblich ist und auch der Rechtssprechung entspricht.

    Ist dies wirklich so?

    Grüße
    Vermi
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier: Abrechnung von Nutzeinheiten. Dort wird jeder fündig!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    2
    Jupp, ist so.
     
  4. Dr.No

    Dr.No Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    19.03.2007
    Beiträge:
    584
    Zustimmungen:
    0
    Das sehe ich anders.

    Die Kosten für die Verteiler gehören zu den Heizkosten und sind dementsprechend
    nach Fläche und Verbrauch umzulegen.

    D.h. man bildet die Summe aller Kosten und dann wird nach einem einheitlichen Maßstab umgelegt.
     
  5. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.833
    Zustimmungen:
    130
    Dem ist zuzustimmen...
    Trotzdem ist die Verteilung der Gerätekosten nach Einheiten ein verbreitets und erstaunlicherweise offenbar in der Regel unbeanstandetes Verfahren.
     
  6. Dr.No

    Dr.No Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    19.03.2007
    Beiträge:
    584
    Zustimmungen:
    0
    Vielleicht, weil sich die Mieter nicht klar machen, dass eher die übrigen Mieter ein Interesse daran haben, dass der Verbrauch der eigenen Heizkörper erfasst wird.
     
  7. beaver

    beaver Benutzer

    Dabei seit:
    29.09.2007
    Beiträge:
    87
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,
    die Zählermiete gehört zu den Nebenkosten der Heizkostenabrechnung, genau wie der Schornsteinfeger, die Wartung und die Verbrauchserfassung. Die Nebenkosten sowie der Heizkostenverbrauch werden zusammengefasst und ergeben die Gesamtheizkosten, die wiederum durch die gesamt-m² Fläche ( anteilig 30% oder 50% ) sowie die Gesamtnutzereinheiten geteilt werden. ( Ergebnis=Faktor zur Berechnung der einzelnen Einheit )
     
Thema: Abrechnung von Nutzeinheiten
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. Nutzeinheit

    ,
  2. nutzeinheiten

    ,
  3. nutzeinheiten abrechnung

    ,
  4. was sind nutzeinheiten,
  5. nutzeinheit nebenkosten,
  6. was ist eine nutzeinheit,
  7. anzahl nutzeinheiten,
  8. abrechnung nach nutzeinheiten ,
  9. betriebskosten nutzeinheiten,
  10. anzahl der nutzeinheiten,
  11. Abrechnungsgebühren Heizkosten nach Nutzeinheiten,
  12. nebenkostenabrechnung nutzeinheiten,
  13. Anzahl Heizkostenverteiler,
  14. was bedeutet nutzeinheit,
  15. was bedeutet anzahl der auszustattenden nutzeinheiten,
  16. nebenkosten nach nutzeinheit,
  17. nutzeinheiten,
  18. nebenkosten nutzeinheiten,
  19. nebenkostenabrechnung-nutzeinheiten,
  20. was ist nutzeinheit,
  21. verteilung der kosten abrechnungsgebühren nach Nutzeinheiten,
  22. nutzeinheit definition,
  23. mieteinheiten berechnung,
  24. wasserzähler pro nutzeinheit,
  25. welche Nutzeinheit ist das genau
Die Seite wird geladen...

Abrechnung von Nutzeinheiten - Ähnliche Themen

  1. Betriebskosten 2018 mit Mieter bereits abgerechnet, Hausverwaltung ändert nachträglich Abrechnung

    Betriebskosten 2018 mit Mieter bereits abgerechnet, Hausverwaltung ändert nachträglich Abrechnung: Ende Juni erhielt ich die Betriebskostenabrechnung 2018 von der Hausverwaltung. Da ich zum Jahresende den Schreibtisch voll habe und nicht mehr...
  2. Kaltwasser abrechnen. Nach Verbrauch?

    Kaltwasser abrechnen. Nach Verbrauch?: Wenn sich in einem Haus mehrere Wohnungen befinden, jedoch nur ein Teil - sagen wir mal 40% - mit Kaltwasserzählern ausgestattet sind, konnte man...
  3. Guthaben aus NK-Abrechnung mit Mietschulden verrechnen

    Guthaben aus NK-Abrechnung mit Mietschulden verrechnen: Hallo zusammen, ich hatte einem meiner Mieter die NK-Abrechnung für 2017 im Oktober 2018 zukommen lassen. Ich teilte ihm mit, dass ich das...
  4. Wohnlaständerung & Diff. Wirtschaftsplan in Abrechnung

    Wohnlaständerung & Diff. Wirtschaftsplan in Abrechnung: Hallo zusammen, auf meinem Konto sind 3 Beträge eingegangen. Nr. 1 ist eine Gutschrift aufgrund der Differenz in der Wohnungsabrechnung. Nr. 2...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden