Abschreibung nach Eigennutzung - Herstellungskosten

Diskutiere Abschreibung nach Eigennutzung - Herstellungskosten im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hallo,bin neu hier :unsicher016: Ich kenne mich aber mit Foren aus,aber mehr bei Autos... Ich habe mal folgende Frage: Ich bin Besitzer...

  1. Tappi

    Tappi Neuer Benutzer

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    Hallo,bin neu hier :unsicher016:

    Ich kenne mich aber mit Foren aus,aber mehr bei Autos...

    Ich habe mal folgende Frage:
    Ich bin Besitzer einer selber gebauten Eigentumswohnung BJ 2004 die zur Zeit noch eigengenutzt ist.
    Das wird sich vermutlich nächstes Jahr ändern,es soll dann vermietet werden

    Für die Wohnung ist die Eigenheimzulage genutzt worden.Ablauf 2012.

    Ich kann also bei Vermietung noch für 40 Jahre nach AFA abschreiben

    Welche Regel gilt da noch? 2% linear ? Oder kann ich es mir aussuchen?


    Für die Abschreibung muß ich dem Finanzamt ja einen Wert des Objektes angeben.
    Die Wohnung ist auf meiner Doppelgarage.
    Wie kann ich den abzuschreibenden Wert nachweisen ? Nur mit Rechnungen? Oder laut der Baukostenaufstellung des Architekten (diese sind getrennt angegeben) ,oder mit einer Berechnung nach Normherstellungskosten
    Die Rechnungen sind vorhanden,aber nicht nach Wohnung-Garage aufgegliedert
     
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