Absetzbarkeit bei Jahreswechsel

Diskutiere Absetzbarkeit bei Jahreswechsel im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hallo Es ist für uns absolutes Neuland. Wir haben ein Zweifamilienhaus nun möchten wir eine Wohnung vermieten. Wir beginnen jetzt mit der...

  1. #1 Reiner P., 14.10.2009
    Reiner P.

    Reiner P. Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    14.10.2009
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Hallo

    Es ist für uns absolutes Neuland.

    Wir haben ein Zweifamilienhaus nun möchten wir eine Wohnung vermieten.

    Wir beginnen jetzt mit der Renovierung, Badsaniereung etc.

    Wir werden es wahrscheinlich nicht schaffen es dieses Jahr noch über die Bühne zu bekommen.

    Für die Renovier- und Modernisierung möchten wir ein Darlehen aufnehmen.

    Wie verhält es sich mit der steuerlichen Absetzbarkeit da wir in 2009 das Darlehen bekommen und renovieren, aber erst 2010 vermieten werden.


    Danke schon mal für eure Antworten. :help

    Gruß RP
     
  2. Anzeige

  3. #2 Michael_62, 14.10.2009
    Michael_62

    Michael_62 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    02.06.2009
    Beiträge:
    1.097
    Zustimmungen:
    0
    Du zeigst die Tätigkeit durch Abgabe der Erkläung Vermietung/Verpachtung an.

    In 09 steht da drin Mietertrag: 0,- Kosten: xxx,- Afa xxx,- usw.

    In 10 steht dann bei Mietertrag ein anderer Wert.

    Ein Zweizeiler ans Amt mit der Erklärung das Sanierung vor Vermietung stattfinden muss, erspart Rückfragen.

    Wichtig sind für das Amt in dem Falle die genauen Darlehenskonstruktionen VOR und NACH dem Entscheid zur Vermietung sowie die genauen Flächenberechnungen des Hauses.
    Da man dort viele Fehler begehen kann, wäre die Einschaltung eines fachkundigen Beraters vor Beginn sicherlich sinnvoll.
     
Thema: Absetzbarkeit bei Jahreswechsel
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. sanierung rechnungen jahreswechsel steuer

    ,
  2. afa erwerb jahreswechsel steuer

    ,
  3. hauskauf uber jahreswechsel

    ,
  4. Hauskauf im Jahreswechsel Steuererklärung,
  5. Hausverkauf über Jahreswechsel,
  6. hauskauf jahreswechsel steuer,
  7. Jahreswechsel hausverkauf steueterklärung,
  8. steuerliche absetzbarkeit eigentumswohnung nach kündigung der mieter,
  9. steuer mieter über jahreswechsel,
  10. absetzbarkeit vermietung jahreswechsel,
  11. immobilienkauf über jahreswechsel steuerlich absetzbar,
  12. renovierung vor vermietung absetzbar jahreswechsel,
  13. renovierungskosten im jahr vor vermietung,
  14. renovierung jahreswechsel steuern,
  15. renovierungskosten steuer jahreswechsel,
  16. steuer sanierung jahreswechsel,
  17. steuererklärung kosten vor vermietung jahreswechsel,
  18. vermietung vor jahreswechsel,
  19. xxxafa.com,
  20. renovierung vor vermietung steuer,
  21. vermietung jahreswechsel kauf,
  22. hauskauf jahreswechsel steuererklärung,
  23. steuerliche absetzung hauskauf jahreswechsel,
  24. steuerliche absetzbarkeit beim jahresübergang,
  25. vermietung jahreswechsel
Die Seite wird geladen...

Absetzbarkeit bei Jahreswechsel - Ähnliche Themen

  1. Herd in der Küche defekt -- neuer Sofort absetzbar oder über Afa

    Herd in der Küche defekt -- neuer Sofort absetzbar oder über Afa: Ich muss einen Herd wegen defekt austauschen . Kann der neue direkt als Werbgunskosten abgesetzt werden oder über die Afa?
  2. Hausgeld steuerlich absetzbare Posten

    Hausgeld steuerlich absetzbare Posten: Versuche meine Steuererklärung selbst zu machen. Als Vermieter kann ich ja neben der umlagefähigen NK-Pauschale auch einige weitere Posten als...
  3. Steuerlich absetzbar?

    Steuerlich absetzbar?: Hallo! Im Sommer habe ich mir ein Appartement gekauft, das ich momentan als Nebenwohnsitz nutze. Kann ich den Kauf beim Lohnsteuerjahresausgleich...
  4. Absetzbarkeit der Schuldzinsen abhängig vom Grundschuldeintrag?

    Absetzbarkeit der Schuldzinsen abhängig vom Grundschuldeintrag?: Hallo, es soll eine ETW fremdfinanziert und vermietet werden. Ein selbstbewohntes, abbezahltes Eigenheim ist vorhanden. Für das Eigenheim ist...
  5. Absetzbarkeit von Modernisierungskosten im 1 Jahr

    Absetzbarkeit von Modernisierungskosten im 1 Jahr: Hallo Zusammen, ich habe spontan in 2018 eine Wohnung gekauft und vermiete diese an einen nahen Verwandten. Da ich meine Steuern bisher immer...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden