Absetzen der Kosten für sich noch im Bau befindende Wohnung

Diskutiere Absetzen der Kosten für sich noch im Bau befindende Wohnung im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hallo zusammen, hab mal ein bisschen im Forum gesucht aber bin nicht fündig, geworden, in Google wars auch nicht so einfach. Ich hab mir eine...

  1. #1 dormant, 19.02.2014
    dormant

    dormant Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    12.05.2010
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen,

    hab mal ein bisschen im Forum gesucht aber bin nicht fündig, geworden, in Google wars auch nicht so einfach. Ich hab mir eine Wohnung gekauft, Baubeginn 09/13, Bauende vorraussichtlich 08/15.
    In 2013 hab ich Grunderwerbssteuer, erste Rate für die Wohnung und eine Teilrechnung vom Notar bezahlt. Die Wohnung soll grundsätzlich nur vermietet werden.
    Kann ich das jetzt schon in der Erklärung für 2013 angeben? Und wenn ja, soll ich dann den Gesamtbetrag der Wohnung (wie im Kaufvertrag festegelegt) oder nur die erste Rate angeben?

    Weiss das einer zufällig? :)

    Merci!
     
  2. Anzeige

  3. #2 Aktionär, 20.02.2014
    Aktionär

    Aktionär Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.06.2013
    Beiträge:
    1.315
    Zustimmungen:
    169
    Ort:
    NRW
    Ja, Dein Steuerberater.
     
  4. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    10.595
    Zustimmungen:
    4.947
    Das sind alles Erwerbs(neben)kosten und gehören damit entsprechend des Anteils der Gebäudekosten an den Gesamtkosten in die Abschreibung des Objekts. Der auf das Grundstück entfallende Anteil ist nicht ansetzbar. Und da die Abschreibung erst mit Fertigstellung (bzw. wirtschaflichem Übergang) beginnt, passiert da im Moment steuerlich noch gar nichts.
     
  5. #4 dormant, 08.03.2014
    dormant

    dormant Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    12.05.2010
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Herzlichen Dank für deine Erläuterung, das bringt mich schon viel weiter!
     
Thema: Absetzen der Kosten für sich noch im Bau befindende Wohnung
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. Kosten für wohnung im bau in steuer ansetzen

Die Seite wird geladen...

Absetzen der Kosten für sich noch im Bau befindende Wohnung - Ähnliche Themen

  1. Entgangene Miete von der Steuer absetzen

    Entgangene Miete von der Steuer absetzen: SERVUS! Weil ich leider keine passende Antwort gefunden habe, versuch ich es selber mit meinen Fragen. Ich versuche den Sachverhalt verkürzt und...
  2. Reparatur voll oder anteilig absetzen?

    Reparatur voll oder anteilig absetzen?: Hallo, wenn ich meine selbst genutzte Eigentumswohnung für einen Monat im Jahr anderweitig vermiete und in dem Jahr fallen Instandhaltungskosten...
  3. Kosten Hausverwaltung absetzen

    Kosten Hausverwaltung absetzen: Hallo! Ich habe vor ca 6 Monaten einen Eigentumswohnung gekauft, welche vermietet ist. Eingentlich wollte ich diese selbst verwalten. Da ich...
  4. Anschaffungsnahe Herstellungskosten?? Kosten sofort von der Steuer absetzen!

    Anschaffungsnahe Herstellungskosten?? Kosten sofort von der Steuer absetzen!: Hallo, ich will an meinem MFH, das ich vor ca. 1 Jahr gekauft habe, einiges verändern bzw. reparieren. Nun weiß ich, dass man in den ersten 3...
  5. Steuerliches Absetzen der Kosten trotz Wohnrecht

    Steuerliches Absetzen der Kosten trotz Wohnrecht: Guten Abend, ich bin seit November 2006 Besitzer eines Mehrfamilienhauses. Zu dem Haus gab es die Mutter des Vorbesitzers inklusive Wohnrecht und...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden