Abwicklung Auszug Mieter

Diskutiere Abwicklung Auszug Mieter im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Danke. Das Thema hat sich erledigt.

  1. #1 smurfin85, 03.06.2012
    Zuletzt bearbeitet: 03.07.2012
    smurfin85

    smurfin85 Neuer Benutzer

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    Danke.

    Das Thema hat sich erledigt.
     
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  3. #2 Christian, 03.06.2012
    Christian

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    Hallo Smurfin,

    zu 1: Du solltest mal in einer ruhigen Minute drüber nachdenken, daß du dich evtl. zwischen "Mieter macht nix" und "Mieter verteilt am Auszugstag innerhalb von 10 min einen Eimer Farbe auf Türen, Steckdosen, dem Boden und ungleichmäßig auf den Wänden" entscheiden musst.

    Ich hab bisher immer ein paar Wochen vor dem Auszug mit dem Mieter abgesprochen, daß ich netterweise auf eine Endrenovierung verzichte, und habe die Wohnung jeweils an einem ruhigen Sonntagvormittag selbst vernünftig auf Vordermann gebracht. Das hat genau so viel Zeit gekostet, wie die Farbspritzerbeseitigung auf Boden, Türen, Fenstern und Steckdosen gekostet hätte.

    Allerdings wusste ich auch jedes mal schon, daß die Wohnung noch relativ gut in Schuss ist und nicht viel Arbeiten erforderlich waren.

    Zu 2: Was sagt der damalige Vermieter und/oder das Übergabeprotokoll dazu?
    Was sagt der Mieter dazu?

    Gruß,
    Christian
     
  4. #3 smurfin85, 03.06.2012
    Zuletzt bearbeitet: 03.07.2012
    smurfin85

    smurfin85 Neuer Benutzer

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    Danke. Hat sich erledigt.
     
  5. Pharao

    Pharao Gast

    Hi,

    zu 3) wie wurde den bis jetzt Abgerechnet ? Normal rechnest du genauso wieder ab. Und falls die Abrechnung zB immer von Jan-Dez erfolgte und der Mieter eben jetzt im August auszieht, dann schickst du ihm die Endrechnung eben erst dann zu, wenn du auch endgültig Abrechnen kannst. Falls du mit einer höheren Nachzahlung rechnest oder weniger Vertraun in deinen Ex-Mieter hast, dann kannst du ggf die Kaution noch einbehalten.

    zu 4) Naja, vorab mal einen Termin vereinbaren ist nie verkehrt. Dann weist du a) in was für einen Zustand die Wohnung ist und b) weis der Mieter evtl dann auch was er machen sollte oder was unnütz wäre, weil du zB eh das Bad komplett erneuerst.
     
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