Änderung Heizkostenverteilungsschlüssel...

Diskutiere Änderung Heizkostenverteilungsschlüssel... im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Vielleicht kann mir jemand sagen ob ich die Situation richtig beurteile. Der, seit Jahren, verwendete Verteilungsschlüssel meines Objektes beträgt...

  1. naddi

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    Vielleicht kann mir jemand sagen ob ich die Situation richtig beurteile.
    Der, seit Jahren, verwendete Verteilungsschlüssel meines Objektes beträgt 50:50.
    Dieser darf auch u.a. auf Grund nicht isolierter Heizungsleitungen durch die einzelnen Stockwerke m. M. nach verwendet werden.
    2014 gab es einen Mieterwechsel. In diesem Vertrag wurde, vermutlich aus Schusseligkeit, eine Verteilung von 70% Verbrauch und 30% Grundkosten, explizit vermerkt. (Bei allen anderen bestehenden Verträgen wird entsprechend der aktuellen Heizkostenverordnung... ohne Nennung von einem expliziten Schlüssel abgerechnet)
    Die Abrechnung 2014 wurde, durch die Mieter, beanstandet und entsprechend korrigiert.
    Nach meiner Einschätzung darf ich einen solchen Fehler, sofern ich noch dieses Jahr dem Mieter eine Änderung auf 50:50 mitteile, nochmal korrigieren und ab der Abrechnung 2016 entsprechend beibehalten. (§6)
    Meine Hausverwaltung ist sich hier nicht ganz sicher.
     
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  3. Andres

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    Richtig. Das ergibt sich aus § 2 HeizkostenV.
     
  4. naddi

    naddi Benutzer

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    @Andres Vielen Dank für die Rückmeldung.
     
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