Änderung Umlageschlüssel wirklich mit Mehrheit durchsetzbar?

Diskutiere Änderung Umlageschlüssel wirklich mit Mehrheit durchsetzbar? im Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan Forum im Bereich Wohnungseigentum; Angenommen in einer Eigentümergemeinschaft war der Umlageschlüssel (für viele Nebenkostenpositionen) bislang Personenmonate. Jetzt wird dieser...

  1. #1 csveni33, 26.06.2015
    csveni33

    csveni33 Neuer Benutzer

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    Angenommen in einer Eigentümergemeinschaft war der Umlageschlüssel (für viele Nebenkostenpositionen) bislang Personenmonate.

    Jetzt wird dieser Umlageschlüssel per einfachem Mehrheitsbeschluss auf der ETV auf "qm" umgestellt.

    Geht das wirklich so einfach?
    Da könnte ja - ganz krass gesprochen - auch folgendes passieren:
    Die ETV beschliesst mit Mehrheit: ab sofort bezahlen alle Eigentümer deren Nachname mit "M" beginnt alle Nebenkosten.

    Das kann ich gar nicht glauben dass das so einfach geht.

    Claudia
     
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  3. #2 Martens, 26.06.2015
    Martens

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    moin Claudia,

    ja und nein. :)
    In §16 WEG ist geregelt, was die Eigentümer wie ändern dürfen und was wie eben nicht.
    Das Zauberwort ist wiedermal "ordnungsgemäße Verwaltung" und es dürfte eben dieser widersprechen, wenn Eigentümer, deren Name mit M beginnt, alle Kosten zu tragen haben.

    Christian Martens
     
  4. Andres

    Andres
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    Daran kann ich auch nichts ändern. Es ist aber trotzdem so.


    Auch das kann man beschließen, nur wäre dieser Beschluss anfechtbar, da eine derartige Verteilung sicher nicht mehr ordnungsmäßiger Verwaltung entspricht.
     
Thema: Änderung Umlageschlüssel wirklich mit Mehrheit durchsetzbar?
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