Äpfel aus nachbars Garten

Diskutiere Äpfel aus nachbars Garten im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo alle zusammen, ich hoffe ihr könnt mir/uns helfen. Wir haben eine neue ETW gekauft. Das Haus (Bj. 1989) wird seit Jahren von einem...

  1. Udo-14

    Udo-14 Neuer Benutzer

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    Hallo alle zusammen,

    ich hoffe ihr könnt mir/uns helfen.

    Wir haben eine neue ETW gekauft.
    Das Haus (Bj. 1989) wird seit Jahren von einem der Eigentümer verwaltet, was der im übrigen wohl auch klasse macht.

    Es gibt aber ein Problem mit einem recht alten und sehr hohen Apfelbaum auf dem Grundstück des Nachbarn.
    Die Äste dieses Baumes ragen weit über unsere Stapelparker (der Stapelparker hat kein festes Dach).
    Dies führt dazu das der Stapelparker im Herbst durch Laub und herabfallende Äpfel enorm verschmutz, und dann auf unsere Kosten (also Kosten der WEG) gereinigt werden muß.
    Zudem ist es im Herbst eigentlich unmöglich ein Fahrzeug dort abzustellen, da dieses durch herabfallende Äpfel versaut wird un zudem die Gefahr der Beschädigung durch Äpfel oder abgebrochene Äste besteht.

    Hat die WEG einen Rechtsanspruch das der Nachbar seinen Baum so beschneiden muß das hier keine Gefahr mehr droht, bzw. keine Verschmutzung unserer Parker mehr entsteht?

    Kann die WEG, so der Nachbar den Baum nicht entsprechend stutzt, Reinigungskosten von diesem einfordern, oder haftet der Nachbar wenn ein angestelltes Fahrzeug nachweislich durch herabfallendes Obst oder Äste beschädigt wird?

    Wenn ein solcher Rechtsanspruch besteht, worauf (§) ist dieser zu begründen?


    Danke im Voraus
     
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  3. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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  4. Heizer

    Heizer Erfahrener Benutzer

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    Ja natürlich habt Ihr einen Rechtsanspruch darauf. Insbesondere wenn eine Gefährdung besteht.

    Einfach Anschreiben mit Frist zusenden/enwerfen und nach Fristablauf selber zur Säge greifen oder besser eine Firma beauftragen und die Kosten dem Nachbarn in Rechnung stellen.

    Ein gewisses Maß an Laub muss geduldet werden. Übersteigt die Laubmenge aus nachbars Garten jedoch die übliche Menge, so kann Euch eine sogenannte "Laubrente" zugesprochen werden. Euer Nachbar zahlt Euch dann eine festzulegende Pauschale für die jährliche Laubbeseitigung auf Eurem Grundstück.

    Entsprechende Rechtssprechnung findest Du bei Google.
     
Thema: Äpfel aus nachbars Garten
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