Ärger mit Mieter Wem gehört was?

Diskutiere Ärger mit Mieter Wem gehört was? im Ausstattung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, bin neu hier und hab sofort Fragen. Wir haben vor fast 2 Jahren das Haus in dem wir zuvor zu Miete wohnten gekauft. Samt den Mietern im EG....

  1. #1 zwergnase, 23.09.2007
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    Hallo, bin neu hier und hab sofort Fragen. Wir haben vor fast 2 Jahren das Haus in dem wir zuvor zu Miete wohnten gekauft. Samt den Mietern im EG. Nun haben diese diese Woche renoviert und dabei die Türen abgeschnitten. Ich sagte wir sollten das schriftlich fixieren, da wir keinerlei Kaution etc. haben (Haus gehörte zuvor Wohnungsbaugesellschaft). Ich wurde als kleinkariert dagestellt und wir sollten in dem Zuge ihnen auch alles unterschreiben: Die Pflanzen im Garten, die vor X Jahren pflanzten, die Treppe die sie eigenmächtig vom Balkon zum Garten angebaut haben und die Fliesen auf ihrem Balkon. Ich sagt, das wir das beim Kauf mitgekauft haben. Dies wurde mir als falsche Aussage dargelegt. Es gab einen richtigen Streit. Die Pflanzen im Garten sind eigentlich 2 Bäume beide ca. 4-5 hoch und 3-4m breit., also nur schwer wieder verpflanzbar. Es liegen uns von unserem Verkäufer keinerlei Infos darüber vor, dass damals irgendwelche Regelungen getroffen wurden. Im gegenteil: in unseren Unterlagen gibt es einen Schrieb, der den Anbau der Treppe versagte. Was sagen die Cracks hier im Forum zu der Situation? Dürfen die ohne zu fragen, die Türen alle absägen? Gehören die Sachen wirklich noch den Mietern?
    Im Vorraus danke!
     
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  3. #2 pragmatiker, 23.09.2007
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    nein, durch verbindung mit der sache (haus) wurden sie euer eigentum. das schöne ist: der mieter wäre auch beweispflichtig dafür, dass die sachen sein eigentum sind. soll er mal versuchen.

    an deiner stelle würde ich das tun, was du tun willst (außer in den klar vom mieter angemieteten räumen, da lass die finger von bis er auszieht) und mich um das geschwätz der leute nicht kümmern.
     
  4. #3 feelflows, 23.09.2007
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    Hallo,

    Und was ist mit dem Wegnahmerecht des Mieters bei Auszug ?

    Gruß

    feelflows
     
  5. #4 pragmatiker, 23.09.2007
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    du musst schuld-und sachenerecht auseinanderhalten: sofern der mieter beweisen kann, dass etwas sein eigentum ist, hat er ein wegnahmerecht (auf seine kosten), muss dann aber den zustand wieder herstellen, der vor dem einbau bestand. hat der mieter z.B. fliesen verlegt, so wird er sich das überlegen.
     
  6. #5 zwergnase, 23.09.2007
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    bis hierher schon mal vielen dank

    super. ich grunde sagte mir mein gesunder menschenverstand bislang das gleiche. es von fundierter stelle zu hören bekräftigt natürlich ungemein. vielen dank für eure schnellen antworten.
     
  7. Carli

    Carli Neuer Benutzer

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    Praktisch, das es im vom Vermieter selbst bewohnten Zweifamilienhaus ein erleichtertes Kündigungsrecht für den Vermieter gibt, oder? :zaunpfahl:

    :wink :wink
     
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