AFA bei Altobjekt und Erstvermietung?

Diskutiere AFA bei Altobjekt und Erstvermietung? im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hallo zusammen, ich werde demnächst mein ehemaliges Elterhaus vermieten und muss dann natürlich eine Steuererklärung abgeben. Dieses Haus ist...

  1. #1 sonnenrancher, 27.12.2011
    sonnenrancher

    sonnenrancher Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    27.12.2011
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen,
    ich werde demnächst mein ehemaliges Elterhaus vermieten und muss dann natürlich eine Steuererklärung abgeben. Dieses Haus ist Teil einer seit Jahren stillgelegten Landwirtschaft, Baujahr um 1900 mit den entsprechenden Modernisierungen. Da ein Kaufpreis natürlich nicht vorhanden ist weiss ich nicht, wie das mit der AFA gemacht wird. Kann ich überhaupt Afa ansetzen oder ist gleich Mieteinnahme minus Aufwendungen der zu versteuernde Gewinn?
    Vielen Dank für Eure Antwort.
     
  2. Anzeige

  3. #2 Soontir, 28.12.2011
    Soontir

    Soontir Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.02.2011
    Beiträge:
    716
    Zustimmungen:
    33
    Ort:
    Heidelberg
    Frag einen Steuerberater, die kennen sich mit so etwas aus.
     
  4. #3 sonnenrancher, 28.12.2011
    sonnenrancher

    sonnenrancher Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    27.12.2011
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hi soontir
    nun habe ich gedacht dass man freundlicherweise in diesen Forum den einen oder anderen Hinweis bekommt - natürlich unverbindlich. Dass am Ende auch der Steuerberater stehen kann ist mir auch klar.

    Viele Grüße
     
  5. #4 Soontir, 02.01.2012
    Soontir

    Soontir Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.02.2011
    Beiträge:
    716
    Zustimmungen:
    33
    Ort:
    Heidelberg
    Hallo Sonnenrancher,

    das ist hier ist zwar ein Mieter-/Vermieterforum und zumindest die Vermieter trifft Deine Frgaestellung auch, aber die Frage bezieht sich auf das Steuerrecht.

    Daher ist Deine Frage am besten beim Steuerberater aufgehoben.
     
  6. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.833
    Zustimmungen:
    130
    Bei einem unentgeltlichen Erwerb wird nach § 11d EStDV die AfA des Rechtsvorgängers weitergeführt.
     
Thema: AFA bei Altobjekt und Erstvermietung?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. afa gebäude vermietung

    ,
  2. afa vermietung

    ,
  3. afa gebäude bei vermietung

    ,
  4. afa bei vermietung,
  5. afa vermietung 2012,
  6. Afa Eigentumswohnung,
  7. erstvermietung steuer,
  8. afa gebäude 1900,
  9. Afa ETW,
  10. afa Vermietung ehemals selbstgenutztes Gebäude,
  11. steuer afa vermietung,
  12. afa gebäude vermietung und verpachtung,
  13. afa auf immobilien zuerst selbstgenutzt dann vermietet,
  14. vermietung afa 2012,
  15. afa vermietung 2 5 ,
  16. afa steuer vermietung,
  17. Vermietung Gebäude Baujahr 1900,
  18. afa altobjekt,
  19. afa 2012 vermietung und verpachtung,
  20. geerbtes haus altbau afa,
  21. afa gebäude bei baujahr um 1900,
  22. abschreibung wohnung altobjekt,
  23. gebäude abschreibung baujahr 1900,
  24. afa erst selbsgenutzt dann vermeitet,
  25. immobilie am 27.12. 2011 gekauft afa
Die Seite wird geladen...

AFA bei Altobjekt und Erstvermietung? - Ähnliche Themen

  1. Finanzamt lehnt AfA aufgrund von Schenkung ab

    Finanzamt lehnt AfA aufgrund von Schenkung ab: Guten Tag, folgendes Problem: Ich habe von meinem Opa ein Haus im Rohbau 2015 als Schenkung erhalten. In diesem Schenkungsvertrag hat sich mein...
  2. AFA geerbte Haushälfte

    AFA geerbte Haushälfte: Hallo, ich habe die Frage, ob ich mit meiner Afa-Berechnung bezüglich meiner Immobilie richtig liege: Das Haus mit Einliegerwohnung wurde 1972 von...
  3. Selbst in MFH wohnen Steuer AFA

    Selbst in MFH wohnen Steuer AFA: Plane ein MFH zu Kaufen, 8WE, eine plane ich selbst zu bewohnen, rest soll vermietet werden. Wie sieht das Steuerlich/AFA aus und wie macht man...
  4. Anteilmäßige Afa bei Teil Eigennutzung Immobilie

    Anteilmäßige Afa bei Teil Eigennutzung Immobilie: Hallo, ich bin neu hier, habe aber in letzter Zeit die Antworten des Forums als Nichtmitglied zu schätzen gelernt. Nun habe ich aber doch eine...
  5. Kosten Makler Neubau Erstvermietung

    Kosten Makler Neubau Erstvermietung: Liebes Forum, bin mir nicht sicher bei der Zuordnung.Werden Kosten für Makler,welche bei Erstvermietung eines Neubaus entstanden sind den...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden