AfA bei Neubau auf Altbau

Diskutiere AfA bei Neubau auf Altbau im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hallo, ich habe folgendes Problem: Ich plane den Erwerb eines Altbaus. Nach dem Erwerb soll das Haus um ein Stockwerk mit zwei Wohnungen...

  1. #1 Franky100, 03.04.2007
    Franky100

    Franky100 Gast

    Hallo,

    ich habe folgendes Problem:

    Ich plane den Erwerb eines Altbaus. Nach dem Erwerb soll das Haus um ein Stockwerk mit zwei Wohnungen erweitert werden (d.h., erst wird das Dach abgetragen, dann werden die Wohnungen zusammen mit einem neuen Dach gebaut).

    Wie verhält es sich nun mit der AfA für Altbauten/Neubauten? Welche AfA kann wie angewendet werden?

    Danke
    Franky
     
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  3. Karle

    Karle Neuer Benutzer

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    Haalo,

    ich kenn das zwar nur aus der Bwl aber bei nicht eindeutigen AfA Laufzeiten kannst du das in der Regel direkt mit dem FA aushandeln.
    Kannst du eigentlich immer aushandeln, wenn du zum bsp. der Meinung bist das ne höhere Abnutzung vorliegt.

    Bsp: (aus Bwl)

    Maurer Kfz 20.000km/Jahr ---> Abschreibung laut liste ---> 8 Jahre
    Taxi Kfz 200.000km/Jahr ---> Abschreibung laut Liste ---> 8 Jahre???
     
  4. Mac

    Mac Erfahrener Benutzer

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    1
    @franky100

    Grundsätzlich gilt die Abschreibung für das Altgebäude. Die Umbauarbeiten (Aufstockung) werden als nachträgliche Anschaffungskosten zu den Kosten des Altbaus hinzuaddiert und zusammen mit dem Altbau abgeschrieben.
     
Thema: AfA bei Neubau auf Altbau
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