Afa und geänderter Steuerbescheid

Diskutiere Afa und geänderter Steuerbescheid im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hi, muss jetzt mal ganz dumm fragen: 1. Eigentumswohnung im Altbau (MFH, Bj. 1912, Kernsanierung 1988) - ist da eine Afa i.H.v. 2 % anzusetzen?...

  1. Luise

    Luise Benutzer

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    38
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    0
    Hi,
    muss jetzt mal ganz dumm fragen:

    1.
    Eigentumswohnung im Altbau (MFH, Bj. 1912, Kernsanierung 1988) - ist da eine Afa i.H.v. 2 % anzusetzen?

    2.
    Wg. der Afa (hatten 4% eingesetzt) und noch etwas anderem hat das FA den Steuerbescheid 2005 korrigiert. Der ursprüngliche Bescheid für 2005 war von 23.05.2006. Im nun übersandten Korrekturbescheid steht "dieser Bescheid ändert den Bescheid vom 23.06.2007"(!).
    Wir werden den neuen 2005er Bescheid aus verschiedenen Gründen sowieso nicht akzeptieren u. Einspruch einlegen. Dabei stellt sich irgendwie die Frage, ob dieser Bescheid - der sich ja nun ganz pingelig gesehen auf einen nach Datum nicht existenten Erstbescheid bezieht - überhaupt Rechtskraft hat und wie oft das FA einen Steuerbescheid ändern kann/darf?

    Besonders nett:
    Die damals in der Steuererklärung 2005 eingesetzten Dinge liefen beim 1. 2005er Bescheid komplett u. ohne Abstriche durch (Ergebnis wie vom Steuerprogramm vorausberechnet). Ein Jahr später fällt dem FA auf, dass da angeblich einiges zu korrigieren ist u. fordert eine ordentliche Summe aus der 2005er Erstattung zurück?

    Der ursprüngliche Bescheid war übrigens lediglich vorläufig bzgl. der Vermietung (Liebhaberei) - seeeeehr logisch, wenn man neben der selbstgenutzten Wohnung noch eine weitere Wohnung incl. Mieter kauft, die also seit etlichen Jahren vermietet ist und nach Auszug des Mieters gleich wieder vermietet wurde...


    Vielleicht habt Ihr ja ein paar Tipps für mich.


    Danke u. LG
    Sabine
     
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