Als potentieller Käufer mit Hausverwaltung Kontakt aufnehmen

[W80]

Hallo,

wie ist das eigentlich falls man, vor dem Kauf, mehr Informationen über die Immobilie über die Hausverwaltung erfragen möchte.

Benötigt man dafür einfach nur die Zustimmung des Eigentümers oder ist das komplizierter? Entbindung von Schweigepflicht gegenüber Dritter oder so?

 

[immobiliensammler]

Es kommt auf die Hausverwaltung an. Theoretisch ist Vertragspartner die WEG (bei ETW) oder der Verkäufer (bei Mietverwaltung). Ich kenne Hausverwaltungen da reicht ein Anruf des Alteigentümers mit der Ankündigung, dass Du Dich wegen Details melden wirst, andere Hausverwaltungen weigern sich sogar noch nach Kauf überhaupt mit Dir zu kommunizieren (sie sind erst Mitglied der WEG wenn sie im Grundbuch stehen - rechtlich zwar richtig, aber in der Praxis .......)

Manchmal hilft auch der persönliche Draht wenn man mit der Hausverwaltung in anderen Objekten zusammenarbeitet (" ich habe gerade ein Expose für eine Wohnung, bei der ihr die WEG-Verwaltung macht" - kurze vielsagende Pause "ich würde dringend davon abraten die Wohnung zu kaufen" - "Danke, dann weiß ich ja Bescheid")