alter Mietvertrag

Diskutiere alter Mietvertrag im Schönheitsreparaturen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo erstmal, zu meiner Person ich bin Auszubildener (Immobilienkaufmann) im 2. Monat und würde den folgenden Fall gerne versuchen "alleine" zu...

  1. lucky

    lucky Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    03.09.2009
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo erstmal,

    zu meiner Person ich bin Auszubildener (Immobilienkaufmann) im 2. Monat und würde den folgenden Fall gerne versuchen "alleine" zu lösen, ohne meinen Chef damit zu nerven.

    also ich habe da ein kleines problem:

    ein Mieter zieht nach 14 Jahren aus und hat natürlich einen Mietvertrag der dementsprechend überholt ist.

    Nun hat der Mieter micht darauf hingewiesen das im § 25 Abs.3 folgende Textzeile handschriftlich eingetragen wurde:

    "bei Auszug aus der Wohnung muss diese neu tapeziert und gestrichen werden(nur 1 Tapetenlage)."

    Er sagte mir das wäre heutzutage unzulässig. Er nehme sich einen Anwalt und brauche die Wohnung gar nicht renovieren.

    So rein vom logischen her kann doch ein Vertrag der zu damaligen Verhältnissen geschlossen wurde, nicht auf die jetzige Rechtssprechung angeglichen werden.

    Oder seh ich das Falsch?

    vielen Dank im Vorraus
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Christian, 03.09.2009
    Christian

    Christian Gesperrt

    Dabei seit:
    12.08.2008
    Beiträge:
    2.706
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    "Oder seh ich das falsch?" - Ja, such' doch mal hier im Forum nach "starre Fristen". Damit müsstest du eigentlich genug Lesestoff finden. Wenn dann noch Fragen offen sind: immer her damit :)
     
  4. #3 Michael_62, 03.09.2009
    Michael_62

    Michael_62 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    02.06.2009
    Beiträge:
    1.097
    Zustimmungen:
    0
    Starre Fristen ist die eine Sache. Es hies aber ´starre Fristen in Formularmietverträgen´, hier liegt eine einzelvertragliche Vereinbarung vor. Diese ist selbstredend gültig, ausser es gäbe einen anderen Grund diese anzufechten.
     
  5. #4 lostcontrol, 03.09.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.732
    Zustimmungen:
    885
    was habt ihr denn in dem zusammenhang mit den starren fristen?
    hier geht's doch um 'ne endrenovierungsvereinbarung - die müsste eigentlich trotzdem gültig sein, egal ob's bei den schönheitsreparaturen starre fristen gibt oder nicht...
     
  6. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.755
    Zustimmungen:
    71
    Eine unbedingte Endrenovierungsvereinbarung kann als Formularklausel niemals wirksam sein. Die Gültigkeit der Vereinbarung wird also davon abhängen, ob es sich um eine Formularklausel handelt, die dann dem AGB-Recht unterliegt, oder um eine Individualvereinbarung, die eben nicht dem AGB-Recht unterliegt.

    "Handschriftlich" ist noch lange keine Individualvereinbarung (§ 305 Abs. 1 Satz 2 BGB).
     
Thema: alter Mietvertrag
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. alte mietverträge renovierung

    ,
  2. alter mietvertrag noch gültig

    ,
  3. gültigkeit alter mietverträge

    ,
  4. alter mietvertrag schönheitsreparaturen,
  5. Mietvertrag von 1973,
  6. gültigkeit alte mietverträge,
  7. alter mietvertrag starre fristen,
  8. alte mietverträge schönheitsreparaturen,
  9. Mietvertrag von 1973 noch gültig Mieterin verstorben,
  10. mietvertrag von 1973 und schönheitsreparaturen,
  11. wann ist eine endrenovierungsvereinbarung im mietvertrag gültig,
  12. mietverträge mit starren fristen 20 jahre alt,
  13. 40 jahre alten mietvertrag geerbt renovierungspflicht,
  14. alter mietvertrag geerbt,
  15. alte zeitmietverträge noch gültig,
  16. alter mietvertrag gültig,
  17. 20jahr alten mietvertrag noch gültig,
  18. mietvertrag von 1973 rechtsgültig,
  19. gültigkeit mietvertrag 1978,
  20. gültigkeit mietvertrag 1973,
  21. neuer vermieter wie lange alter mietvertrag gültig,
  22. gültigkeit renovierung alte mietverträge,
  23. ein Mietvertrag von 1978,
  24. mietvertrag über 20 jahre gültig,
  25. schönheitsreparaturen mietvertrag 1973 gültig
Die Seite wird geladen...

alter Mietvertrag - Ähnliche Themen

  1. Standard-Mietvertrag Wohnung (WEG) mit Gartennutzung

    Standard-Mietvertrag Wohnung (WEG) mit Gartennutzung: Hallo zusammen, ich werde in naher Zukunft eine EG-Wohnung (WEG) vermieten. Von einer Staffel- oder Indexmiete möchte ich absehen, daher ein...
  2. Kündigung eines gemeinschaftlichen WG-Mietvertrags

    Kündigung eines gemeinschaftlichen WG-Mietvertrags: Ich habe mir schon immer eine Frage gestellt, bisher nur theoretisch: Ich vermiete ja viel an Studenten, ausschliesslich mit einem...
  3. Suche: Leih bzw. Mietvertrag für EBK

    Suche: Leih bzw. Mietvertrag für EBK: Hallo liebe Vermieter. Ich suche einen Miet bzw. Leihvertrag für eine Einbauküche. Auf Wunsch des Mieters, habe ich ihm eine bei bereits...
  4. darf ich bei 2/3 Nießbrauch Mietvertrag abschließen?

    darf ich bei 2/3 Nießbrauch Mietvertrag abschließen?: Kann mir hier jemand sagen, ob ein Mietvertrag dadurch gültig geworden ist, dass der Mieter schon seit 2009 regelmäßig Miete zahlt? Mir wurde...
  5. Mietvertrag nach Tod des Vermieters beendbar?

    Mietvertrag nach Tod des Vermieters beendbar?: Hallo zusammen, ich bin neu hier und habe eine Frage zur Ausgestaltung eines Mietvertrages. Folgende Situation: Der Eigentümer eines ZFHs lebt...