Altvertrag / Kündigungsfristen

Dieses Thema im Forum "Kündigung" wurde erstellt von skopi, 28.02.2011.

  1. skopi

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    Altvertrag Kündigungsfristen

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    Hallo Zusammen,

    Mietvertrag zur Mietzeit ... alles gedruckt bis auf das Datum. geht um ein Hamburger Mietvertrag für Wohnraum


    § 2 Mietzeit
    1.Das Mietverhältnis beginnt am 25 Dezember 1994
    2. Das Mietverhältnis endet mit Ablauf des Monats. zu dem der Vermieter oder Mieter die Kündigung ausgesprochen hat.
    Die Kündigungsfrist beträgt für beide Vertragsteile
    3 Monate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums bis zu 5 Jahre verstrichen sind,
    6 Monate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums mehr als 5 Jahre verstrichen sind,
    9 Monate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums mehr als 8 Jahre verstrichen sind,
    12 Monate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums mehr als 10 Jahre verstrichen sind
    3.Die Kündigung muß schriftlich bis zum 3 Werktag der Kündigungsfrist erfolgen.Für die Rechtzeitigkeit der Kündigung kommt es nicht auf die Absendung, sondern auf der Ankunft des Kündigungsschreibesns an.
    4. Setzt der Mieter den Gebrauch der Mietsache nach Ablauf der Mietzeit fort,so gilt das Mietverhältnis nicht als verlängert § 568 BGB findet keine Anwendung. Fortsetzung oder Erneuerung des Mietverhältnisses nach seinen Ablauf müssen schriftlich vereinbart werden.
    Das Mietverhältnis endet, ohne daß es einer Kündigung bedarf am xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
    Das Vertragsverhältnis wird aus folgenden Gründen nicht verlängert(Verwendungsabsicht genau und umfassend angegeben) XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Nichts angegeben
    Der Vermieter wird dem Mieter 3 Monate vor Ablauf der Mietzeit schrieflich mitteilen, das diese Verwendungsabsicht noch besteht.

    Frage: kommt hier auch die neue Kündigungsfrist von 3 Monaten für den Mieter in Frage?
    Oder besteht weiter die 12 Monate Kündigungsfrist für den Mieter?
     
  2. AdMan

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  3. kathi

    kathi Gesperrt

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Thema: Altvertrag / Kündigungsfristen
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