Anbringung von Aussenrolläden

Diskutiere Anbringung von Aussenrolläden im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo, wer kann mir helfen? Ist das eigenmächtige Anbringen von Aussenrolläden an einer ETW nicht durch die ETV genehmigungspflichtig? Die...

  1. #1 Kugelblitz1, 14.10.2015
    Kugelblitz1

    Kugelblitz1 Neuer Benutzer

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    Hallo,

    wer kann mir helfen?
    Ist das eigenmächtige Anbringen von Aussenrolläden an einer ETW nicht durch die ETV genehmigungspflichtig? Die Rolläden wurden durch einen Miteigentümer eigenmächtig ohne Beschluß angebracht. Sie sind von aussen sichtbar und verändern das äussere Erscheinungsbild der Immobilie sehr.
    Können wir als Eigentümergemeinschaft oder ich als Miteigentümer dagegen angehen?

    LG
    Kugelblitz1
     
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  3. #2 BHShuber, 14.10.2015
    BHShuber

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    Hallo,

    maßgeblich wird sein was in der Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung hierzu geregelt ist, dies ist zu aller erst zu prüfen!

    Das eigenmächtige Anbringen von Aussenrolläden kann unter Umständen eine bauliche Veränderung darstellen für die eine Genehmigung der anderen Miteigentümern von Nöten ist.

    Also Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung ansehen.

    Gruß

    BHSHuber
     
  4. Jobo45

    Jobo45 Erfahrener Benutzer

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    und vielleicht liegt ja auch ein Beschluss vor, der das Anbringen erlaubt! Siehe Beschlusssammlung ansonsten wehret den Anfängen!

    zunächst soll der Verwalter der WEG den Eigentümer zum Rückbau auffordern (vorausgesetzt es ist nicht erlaubt und die Teilungserklärung gibt auch nichts anderes her).
    Wenn dann nichts passiert sollte die weitere Vorgehensweise (Rechtsanwalt etc.) in einer Versammlung abgesprochen werden.

    Ja!
     
  5. Duncan

    Duncan
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    Zusätzlich: unterliegt das Gebäude eventuell einer Gestaltungssatzung/Denkmalschutz oder ähnlichem? Hier kann die Stadt/Gemeinde Auskunft erteilen, zumeist ist so etwas auf den Webseiten zu finden bevor man ungewollt schlafende Hunde weckt, aber manchmal will man ihm mit genagelten Schuhen und Anlauf auf den Schwanz treten.
     
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