Angeblich leere Wohnung vermietet

Diskutiere Angeblich leere Wohnung vermietet im Versteigerung Forum im Bereich Immobilien Forum; Hallo, ich bin an einer zwangszuversteigernden Wohnung interessiert. Laut Gutachten war die Wohnung leer, auf Nachfrage kurz vor dem Termin ist...

  1. #1 Peter Schmitz, 28.02.2013
    Peter Schmitz

    Peter Schmitz Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    11.09.2009
    Beiträge:
    100
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    ich bin an einer zwangszuversteigernden Wohnung interessiert. Laut Gutachten war die Wohnung leer, auf Nachfrage kurz vor dem Termin ist sie nun plötzlich vermietet. Ist dies ein schlechtes Zeichen - z. B. dass der Eigentümer die Wohnung mit Problemmietern "verminen" will um den Termin zu verhindern? Wo kann ich noch Informationen einholen um einen Fehlkauf zu vermeiden?

    Danke!
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Pharao

    Pharao Gast

    Hi,

    beim wem hast du den nachgefragt ?
     
  4. #3 Einhorn, 28.02.2013
    Einhorn

    Einhorn Gast

    in die Falle bin ich auch getappt

    ein Objekt eines gewissen Ilija P. wurde zwangsversteigert....


    ersteigert hats hats der Sohn Riste P. .... hat die 10% bezahlt bei Zuschlag... und danach wohl nix mehr.... hat seinem Vater so das Verbleiben 5 Jahre lang bis zur erneuten Zwangsversteigerung ermöglicht
    und dann kurz vor der erneuten Versteigerung mit der Firma seines Vaters einen Mietvertrag mit einer lächerlich geringen Miete abgeschlossen (Laufzeit 10 Jahre)

    als ich nach ersteigerung das Sonderkündigungsrecht nach §57 geltend machen wollte kam ein Rechtsverdreher (Klaus F.) ind spiel und behauptete, der Mieter habe erhebliche Investitionen getätigt.....

    tatsächlich waren am Vortag der Versteigerung nachmittags diverse Rechnungen ans Gericht gefaxt worden, mit denen diese Investitionen belegt werden sollten...

    spätere Recherchen ergaben, daß von Rechnungen über 95.ooo.- DM nur 11.ooo echt waren
    alle anderen waaren gefälscht.

    dank mieser Taschenspielertricks von Rechtsverdreher Klaus F. hab ich dieses Pack seit fast 10 Jahren
    am Hals.... Gerichtstermine mit 3 monaten Abstand, wo er dann immer neue Trick zum Zeeit schinden findet...wie z.B. Zeuigen benennen, die unter der genannten Adresse nicht geladen werden können

    solange du den Mietvertrag nicht gesehen hast......Vorsicht.....oder sicherheitshalber Finger wweg
     
  5. #4 Peter Schmitz, 01.03.2013
    Peter Schmitz

    Peter Schmitz Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    11.09.2009
    Beiträge:
    100
    Zustimmungen:
    0
    Die Information stammt vom (vermutlich) Anwalt des betreibenden Gläubigers.
     
  6. #5 NowakAG, 01.03.2013
    NowakAG

    NowakAG Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    05.06.2012
    Beiträge:
    5
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Berchtesgaden
    Meine Empfehlung beim Vrsteigerungstermin die Sache genau hinterfragen und nur mitbieten, wenn die Wohnung wirklich frei ist. Gegenüber dem Eiegentümer hätte man beim Ersteigern einen Räumungstitel. Aber gegen einen Mieter???

    Viele Erfolg
     
  7. #6 einhorn, 01.03.2013
    einhorn

    einhorn Gast

    dem Mieter kannste gleich nach Ersteigerung kündigen....§57A

    wenn das aber ein Verwandter oder Kumpel vom Altbesitzer ist.....können da linke Tricks kommen...

    wenn der Mieter mehr als eine Jahresmiete investiert hat....kommt §57C


    also mal gucken ob der grad heftig am Renovieren ist...

    wann ist den die ZV??
     
  8. #7 Insolvenzprofi, 02.03.2013
    Insolvenzprofi

    Insolvenzprofi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    09.06.2006
    Beiträge:
    923
    Zustimmungen:
    0
    ganz ehrlich, warum laufen solche pfosten wie du frei rum und geben ratschläge! Die 57a ZVG berechtigt einem nur durch den hohheitsakt zu kündigen, da man noch nicht grundbuchrechtlich umgeschrieben ist. ob man wirklich kündigen kann, richtet sich nach dem BGB

    unabhängig davon, der mieter hängt immer am längeren hebel


    In seinem Fall würde ich versuchen, vor ort zu klingeln, mit dem mieter sprechen. vielleicht ist er auch in der ZV. sollte alles nicht gelingen, würde ich abstand nehmen. risiko ist viel zu hoch

    ich verstehe nicht, warum die leute so dumm sind und immernoch in die versteigerungen gehen
     
Thema: Angeblich leere Wohnung vermietet
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. Darf man eine Leerstehende Wohnung in der Zwangsversteigerunf vermieten

    ,
  2. kann mann nach gutachten bei zwangversteigerungverfahren noch vermieten

    ,
  3. kann mann nach gutachten für zwangsversteigerung noch die wochnung vermieten

Die Seite wird geladen...

Angeblich leere Wohnung vermietet - Ähnliche Themen

  1. Günstige Wohnungen

    Günstige Wohnungen: Ich habe in letzter Zeit oft auf Immoscout etc. Wohnungen beobachtet. Denke aber, dass obwohl manche kleinere Wohnungen nach ein paar Tagen wieder...
  2. Wohnung als Fereinwohnung vermieten - welche Portale und wie ?

    Wohnung als Fereinwohnung vermieten - welche Portale und wie ?: Was mir bisher völlig unklar war ist das Potential der Vermietung als Fereinwohnung, das scheint ein riesen-Markt zu sein, habe ich erst jetzt...
  3. Keine Chance auf Wohnung als Teilzeit-Angestellter?

    Keine Chance auf Wohnung als Teilzeit-Angestellter?: Hallo, mal eine Frage an die ganzen Vermieter hier im Forum... Ich habe in einer deutschen Großstadt (500.000+ Einwohner) diverse Wohnungen...
  4. Defektes Waschbecken - muss Mieter den Vermieter zum Austausch in die Wohnung lassen?

    Defektes Waschbecken - muss Mieter den Vermieter zum Austausch in die Wohnung lassen?: Hallo zusammen! Kann mir bitte jemand einen Rat geben, wie ich mich richtig verhalten soll... In unserer Einliegerwohnung wohnt ein junges Paar,...
  5. Änderung der Flächenanteile einer vermieteten Immobilie Berechnung der Werbungskosten

    Änderung der Flächenanteile einer vermieteten Immobilie Berechnung der Werbungskosten: Guten Morgen, ggf. kann mir jemand aus dem Forum einen Hinweis geben?: Ein MFH ist derzeit zu ca 80% Flächenanteil vermietet, auf 20% lag ein...