"Angeschlagene" Fliesen - Kosten für Ersatz von Kaution abziehbar?

Diskutiere "Angeschlagene" Fliesen - Kosten für Ersatz von Kaution abziehbar? im Schönheitsreparaturen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich hoffe ich bin in diesem Unterforum richtig. Situation: Mieter X hat eine vollrenovierte Wohnung im Feb. übernommen und ist, mit...

  1. #1 Mightymagic, 17.10.2007
    Mightymagic

    Mightymagic Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    15.02.2007
    Beiträge:
    6
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    ich hoffe ich bin in diesem Unterforum richtig.

    Situation: Mieter X hat eine vollrenovierte Wohnung im Feb. übernommen und ist, mit Nachmieter, zum Okt. ausgezogen. Bei der Übergabe der Wohnung bei Mietende war der Nachmieter als Vertrauensperson des Mieters anwesend und hat in dessen Auftrag die Protokolle unterschrieben.

    Bei der Besichtigung hat sich ergeben, dass vom Fliesenspiegel in der Küche insgesamt fünf Fliesen (10x15) "angeschlagen" sind, sprich auf der Fliese war die Glasur beschädigt. Dies ist wohl lt. Nachmieter (der beim Einzug geholfen hat) beim Aufhängen der Oberschränke passiert. Ihn (den Nachmieter) stört dies nicht, so dass ich die Fliesen von ihm aus nicht ersetzen muss. Da aber evtl. folgende Mieter das nicht so sehen, möchte ich vom alten Mieter einen angemessenen Teil der Kaution zu Beseitigung der Schäden einbehalten. Den Betrag den ich einbehalten will errechne ich anhand der qm der auszutauschenden Fliesen plus einem angemessenen Stundensatz für den Fliesenleger aufgrund der Rechnung, die damals bei Erstellung des Fliesenspiegels gekommen ist. Ist das grds. rechtens?

    Gruß Mightymagic
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    1
    Vergiß den Zeitwert nicht. Fliesen, Stundenlohn, MwSt und dann den Zeitwert.
    Wenn du das machst, musst du auch die Fliesen auswechseln. Problem: Wenn du die Fliesen später austauscht, hast du ein Plus gemacht, da der Wert der Fliesen sinkt und evtl völlig wertlos geworden sind. Damit wäre das eine Bereicherung.

    Wenn du die Fliesen nicht wechseln willst (weil der Nachmieter damit einverstanden ist; im Protokoll festhalten) würde ich auch nix von der Kaution einbehalten.
     
  4. Dr.No

    Dr.No Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    19.03.2007
    Beiträge:
    584
    Zustimmungen:
    0
    :respekt Guter Scherz! :respekt
     
Thema: "Angeschlagene" Fliesen - Kosten für Ersatz von Kaution abziehbar?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. fliese austauschen kosten

    ,
  2. fliesen austauschen kosten

    ,
  3. fliese kaputt kaution

    ,
  4. kosten fliese austauschen,
  5. kosten austausch fliese,
  6. schönheitsreparaturen fliesen,
  7. fliese austauschen preis,
  8. kosten fliesen austauschen,
  9. fliese ersetzen kosten,
  10. fliesen kaution,
  11. schönheitsreparatur fliesen,
  12. fliesen kosten,
  13. zeitwert fließen,
  14. eine fliese austauschen kosten,
  15. kosten fliesenspiegel,
  16. fliesen kaputt kaution,
  17. kosten fließe wechseln,
  18. fliesen schönheitsreparatur,
  19. zeitwert von fliesen,
  20. kosten fliese ersetzen,
  21. fließen ersetzen kosten,
  22. kosten austausch einer fliese,
  23. fliese auswechseln kosten,
  24. wohnung kaution fliesen,
  25. mietkaution fliesen
Die Seite wird geladen...

"Angeschlagene" Fliesen - Kosten für Ersatz von Kaution abziehbar? - Ähnliche Themen

  1. Abwohnen der Kaution - Rechtslage?

    Abwohnen der Kaution - Rechtslage?: Hallo, Kurzform - Mieter wurde zu Ende Februar fristgemäss gekündigt. Mieter zahlt im Januar 17 keine Miete mehr - morgen habe ich eh Kontakt zu...
  2. Zwischenmiete: Nebenkosten, Schäden und Kaution

    Zwischenmiete: Nebenkosten, Schäden und Kaution: Liebes Forum, ich habe (mit dem Vermieter abgesprochen) für vier Monate meine Wohnung möbliert zwischenvermietet. In der Zeit sind einige Schäden...
  3. Geld sparen durch Ersatz des Durchlauferhitzers

    Geld sparen durch Ersatz des Durchlauferhitzers: In meiner Wohnung ist zum Duschen in der Dusche, Zähne putzen am Waschbecken und Geschirr waschen am Spülbecken ein einzelner Durchlauferhitzer...
  4. Übernahme Kosten bei Nicht Zustande-Kommen des Vertrags - Muster Formular?

    Übernahme Kosten bei Nicht Zustande-Kommen des Vertrags - Muster Formular?: Hallo liebe Freunde, ich bin in den Kaufverhandlungen eines Wohnungspaketes und verhandle mit dem Verkäufer, dass er alle Kaufnebenkosten...
  5. Kosten für Gutachter 2-Zi-Whng 30m² renovieren

    Kosten für Gutachter 2-Zi-Whng 30m² renovieren: Hallo gebeutelte Vermieter:046sonst:, kann mir jemand Preise hierfür nennen, oder wo ich sowas suchen bzw. finden kann? Danke vorab.