Ankündigung zum Ausbau von Dachwohnungen

Diskutiere Ankündigung zum Ausbau von Dachwohnungen im Modernisierung und Sanierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Wir wohnen in einer Wohnung in einem dreigeschossigen Haus mit einem unausgebauten Dach. Mit einem Mal wurde heute ohne jede Ankündigung einfach...

  1. enno00

    enno00 Neuer Benutzer

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    Wir wohnen in einer Wohnung in einem dreigeschossigen Haus mit einem unausgebauten Dach. Mit einem Mal wurde heute ohne jede Ankündigung einfach das Haus eingerüstet, also auch unsere komplette Wohnung.

    Auf Nachfragen an die mitarbeiter der Firma überreichte man uns ein Schreiben. In dem steht, dass jetzt das komplette dach ausgebaut wird und wir mit stärkeren Lärmbelästigungen rechnen müssen.

    Was mich irritiert ist, dass es keine Ankündigung im Vorfeld gab. Ich habe ein acht Monate altes kind. Hätte man mich über diesen zustand informiert, hätten wir entsprechende andere Planungen vollzogen. z.B. bei Arztterminen. Meine Freundin und unser kleiner könnten, dann eher bei meiner Schwiegermutter bleiben.

    Gibt es dazu irgendwelche Regelungen zur Ankündigung? Wenn ja, welche?
     
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  3. #2 frenchberlin, 26.01.2011
    frenchberlin

    frenchberlin Erfahrener Benutzer

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    Die Bauarbeiten haben ja nun begonnen, da würde ich dem Schreiben, was Dich nicht informiert hat, nicht mehr hinterherweinen. Fakt ist: die bauen jetzt. Praktisch für Dich: wie organisierst Du Dich nun?
    Könnte es sein, dass der Vermieter Dich loswerden möchte mitsamt Kind?
    Hinweis: das kann sehr schwer werden, vor allem, wenn Dein Kind klein ist.
    Und natürlich war es nicht richtig, anzufangen, ohne Dich vorher zu informieren. Er hätte es normalerweise drei Moante vorher ankündigen müssen.
    Dass das vergessen wurde, deutet schon einmal auf nichts Gutes hin. -> Entmietung beabsichtigt? Aber dann hättest Du vielleicht eher ein Drohschreiben bekommen.
    Viel Erfolg ;) & warum an einer Wohnung festhalten, wenn man nicht erünscht ist :)
     
  4. #3 Christian, 27.01.2011
    Christian

    Christian Gesperrt

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    Hallo,

    wenn durch das Gerüst und den Lärm der Gebrauchswert der gemieteten Sache nicht mehr wie im Vertrag vereinbart ist, kannst du die Miete mindern.
    M.E. dürfte der Gebrauchswert einer Mietwohnung durch ein außen angebrachtes Gerüst aber eher minimal anfallen, beim Lärm wirds vielleicht interessanter.
    Mindern kanst du die Miete aber erst ab dem Zeitpunkt, ab dem der Vermieter vom Mangel weiß. Wenn der Vermieter bisher z.B. nur weiß, daß die Baufirma "irgendwann in den nächsten Wochen" anfängt, würde ich an deiner Stelle dem Vermieter erst mal Bescheid sagen, daß da was im Argen ist - und das möglichst nachweisbar.

    Ich sehe aber keinen Grund dafür, daß dein Vermieter dich in irgendeiner Form hätte informieren müssen und sehe das Schreiben, daß du bekommen hast, als Entgegenkommen des Vermieters an.

    Wenn dein Vermieter dich, so wie es frenchberlin vermutet, loswerden will, hätte er das durchaus eleganter machen können (mehrere Abmahnungen "konstruieren"). Dafür hätte der Vermieter nciht so viel Geld wie für einen Dachausbau in die Hand nehmen müssen. Daher sortiere ich das "loswerden wollen" für mich(!) in die Schublade "Verfolgungswahn" ein ;)

    Gruß,
    Christian
     
Thema: Ankündigung zum Ausbau von Dachwohnungen
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