"Anlage V" bei Wohnung in Nebengebäude ?

Diskutiere "Anlage V" bei Wohnung in Nebengebäude ? im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hallo Leute, ich hab da ein Problem beim Aufdröseln der Anlage V in der Steuererklärung. Also die Immobilie (welche zum Verkauf steht) besteht...

  1. KaiUwe

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    Hallo Leute, ich hab da ein Problem beim Aufdröseln der Anlage V in der Steuererklärung.

    Also die Immobilie (welche zum Verkauf steht) besteht aus Grundstück mit Mehrfamilienhaus (vier Mieter) und einem ausgebautem Nebengebäude/ehemaliger Stall (zwei Mieter)

    Das ganze Objekt hat einen Gesamtpreis, wie läuft das in solch einem fall mit der Absetzung ? Muss dieses "Nebengebäude" dann auch rausgerechnet werden wie Grund/Boden?

    Wie erfasst man das ganze dann in der Anlage V ? Ich kann ja normal nur ein Haus eintragen und dort die Anzahl der Wohnungen im EG / 1.OG / 2.OG usw.

    Könnte man sich die letzte Anlage V vom Vorbesitzer oder Makler zeigen lassen ?
     
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  3. #2 taxpert, 26.10.2020
    taxpert

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    Klar kann man! Hat man aber keinen Anspruch drauf und bringt auch nicht viel!

    Wenn es sich auch um Wohnungen handelt, so liegen diese doch auch im EG oder 1. OG oder? Und wenn es keine Wohnungen sind, gehören sie sowieso in Zeile 11 der Anlage V!

    taxpert
     
  4. KaiUwe

    KaiUwe Neuer Benutzer

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    hi taxpert,

    okay, wenn das Nebengebäude einfach mit zum regulären EFH addiert werden darf kann ich die Wohnung so mit in diese Anlage V rein nehmen. :smile011:

    und wie ist es wenn eine Wohnung über zwei Etagen geht, also EG und 1. OG? Anzahl Wohnung ist ja eigentlich nur 1 , aber wo trag ich die dann bei Nr. 10 ein, weil ein Feld für zwei-etagen-wohnung gibts ja nicht. :unsicher014:
     
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