Anpassung der Kaution bei Mieterhöhungen

Diskutiere Anpassung der Kaution bei Mieterhöhungen im Mieterhöhung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hi, bin neulich mal über diese Möglichkeit gestolpert und mich würde es mal interessieren, ob irgendwer eine solche Klausel in seinen...

  1. kathi

    kathi Gesperrt

    Dabei seit:
    20.07.2007
    Beiträge:
    2.158
    Zustimmungen:
    2
    Hi,
    bin neulich mal über diese Möglichkeit gestolpert und mich würde es mal interessieren, ob irgendwer eine solche Klausel in seinen Mietverträgen stehen hat. Für mich war diese Möglichkeit neu, aber die Idee, dass man sowas in den Vertrag mit aufnehmen kann find ich grundsätzlich nicht schlecht.
    Grade bei Wohnungen, die langfristig vermietet sind "schrumpft" die Kaution ja schon ein bisschen zusammen. Und für Vermieter, die nur ein oder vielleicht zwei Monatsmieten Kaution nehmen können/wollen find ichs auch ne ganz gute Option.
    Bei der nächsten Vermietung werden wir sicher über eine solche Klausel nachdenken.
     
  2. Anzeige

  3. benjoe

    benjoe Benutzer

    Dabei seit:
    13.04.2007
    Beiträge:
    58
    Zustimmungen:
    0
    Ja, sehr zutreffend. Bei dem Punkt scheiden sich die Geister. Allerdings sehe ich dies auch als recht unpraktikabel an, da 1. ehöhter Verwaltungsaufwand und 2. für Mietinteressenten abscheckend.
     
  4. #3 Hulk Holger, 20.02.2013
    Hulk Holger

    Hulk Holger Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    09.02.2011
    Beiträge:
    220
    Zustimmungen:
    0
    Solange man dann bei Mietminderungen auch immer nen Teil zurückbekommt...
     
  5. kathi

    kathi Gesperrt

    Dabei seit:
    20.07.2007
    Beiträge:
    2.158
    Zustimmungen:
    2
    Natürlich ist das ein gewisser Verwaltungsaufwand. Dafür hat man dann aber auch nach z.B. 30 Jahren Mietdauer noch ne Kaution in vernünftiger Höhe auf die man zur Not zurückgreifen kann. Ausserdem kann man vertraglich sicher festhalten, dass die Erhöhung der Kaution erst ab einer gewissen Differenz zur Ursprungsmiete zum tragen kommt.
    Ob es für Mieter so wahnsinnig abschreckend ist, weiss ich nicht. Bei einer solchen Vereinbarung würde der Markt halt auch wieder eine Rolle spielen, wie das bei Kautionen oder der Höhe der Kautionen immer der Fall ist.
    Abschreckend dürfte die Tatsache sein, dass man Mieter mit so einer Vereinbarung gleich mit der Nase auf das Thema "Mieterhöhung" stößt.

    @Hulk
    Naja, Mietminderungen haben normalerweise eher vorübergehenden Charakter und es wäre doch ziemlich albern Mietern bei Schadensmeldung einen Teil der Kaution zu überweisen und diese Summe nach Behebung des Schadens wieder zurück zu fordern. Mal ganz davon ab macht man das bei der "normalen" Kaution ja auch nicht.
     
Thema: Anpassung der Kaution bei Mieterhöhungen
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. kautionsanpassung bei mieterhöhung

    ,
  2. kautionsanpassung

    ,
  3. anpassung der mietkaution

    ,
  4. kautionserhöhung bei mieterhöhung,
  5. Anpassung Mietkaution,
  6. kaution anpassung,
  7. anpassung mietsicherheit,
  8. kautionserhöhung,
  9. mietkaution anpassen,
  10. Anpassung Mietkaution nach Mieterhöhung,
  11. kaution mieterhöhung,
  12. steigt kaution bei mieterhöhung,
  13. erhöhung mietkaution nach 25 jahren,
  14. kautionserhöhung nach mieterhöhung,
  15. kaution anpassen,
  16. kautions erhöhung,
  17. anpassung der mietsicherheit,
  18. anpassung mietkaution bei mieterhöhung,
  19. anpassung kaution mieterhöhung,
  20. erhöhung kaution bei mieterhöhung,
  21. kautionserhoehung bei mieterhoehung,
  22. anpassung der mietkaution bei mieterhöhung,
  23. nach Mieterhöhung auch kaution anpassen,
  24. mietkaution anspassen,
  25. kautionanpassung vertrag
Die Seite wird geladen...

Anpassung der Kaution bei Mieterhöhungen - Ähnliche Themen

  1. Mietvertrag verlängern sowie anpassung von Mietzins

    Mietvertrag verlängern sowie anpassung von Mietzins: Hallo, ich hab jetzt schon etwas gegoogled, kann aber nicht so richtig das passende finden. Der Mietvertrag wurde 2006 von einer Firma übernommen...
  2. qm zu gering im Mietvertrag - Anpassung?

    qm zu gering im Mietvertrag - Anpassung?: Hallo Zusammen, ich bin kurz vor dem Kaufabschluss (Mietshaus mit 2 Parteien), da stelle ich fest, dass die qm Angaben zu gering sind und...
  3. Anpassung der Heizkostenvorauszahlung

    Anpassung der Heizkostenvorauszahlung: Hallo zusammen, ein Mieter hat eine hohe Heizkostennachzahlung. Da er aber erst im Januar eingezogen ist und ihm die Vorauszahlung der...
  4. Miete in Internetanzeige anpassen?

    Miete in Internetanzeige anpassen?: Wir haben bei einem bekannten Internetportal als Vermieter eine Anzeige geschaltet. Obwohl wir nicht in einer Großstadt wohnen, reißt der Strom an...
  5. Nebenkostenabrechnung bei Ein- und Auszug von anderen Mietern anpassen

    Nebenkostenabrechnung bei Ein- und Auszug von anderen Mietern anpassen: Guten Tag, ich würde gerne wissen ob mir jemand helfen könnte. Und zwar geht es um folgendes: 1 Wohnimmobilie hat 5 Wohnungen die alle...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden