Anschaffungsnahe Aufwendungen

Diskutiere Anschaffungsnahe Aufwendungen im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hallo zusammen, ich habe ein Mehrfamilienhaus zusammen mit meiner Schwester, die ich nun ausbezahlt habe, geerbt. Wie berechnet sich die Grenze...

  1. #1 Ich-bin-es, 21.06.2017
    Ich-bin-es

    Ich-bin-es Erfahrener Benutzer

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    Hallo zusammen,

    ich habe ein Mehrfamilienhaus zusammen mit meiner Schwester, die ich nun ausbezahlt habe, geerbt.

    Wie berechnet sich die Grenze für mögliche Sanierungen, die nicht in die lebenslange Abschreibung kommen? Ich meine, die Hälfte des Objekts gehört mir ja schon, das mußte ich nicht kaufen.

    Grüße
    Cantor
     
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  3. #2 taxpert, 21.06.2017
    taxpert

    taxpert Erfahrener Benutzer

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    Nach Literaturmeinung (Urteile findet man nicht dazu) sind die anteiligen Sanierungskosten (hier wohl 50%) zu den AK des entgeltlich erworbenen Teils ins Verhältnis zu setzen! Bei den Sanierungskosten immer bedenken, dass diese netto, also ohne USt anzusetzen sind. Das gilt auch, wenn gar keine Berechtigung zum VoSt-Abzug besteht!

    taxpert
     
Thema: Anschaffungsnahe Aufwendungen
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