Anschaffungsnaher Aufwand

Diskutiere Anschaffungsnaher Aufwand im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hallo zusammen, ich brüte gerade über der Steuer für 2017. Ich habe das Haus 2017 im Zuge einer Erbauseinandersetzung übernommen. Also erste...

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  1. #1 Ich-bin-es, 07.03.2018
    Ich-bin-es

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    Hallo zusammen,

    ich brüte gerade über der Steuer für 2017. Ich habe das Haus 2017 im Zuge einer Erbauseinandersetzung übernommen. Also erste Abrechnung.

    Was alles ist anschaffungsnaher Aufwand? Also bei Flachdach neu gedeckt, feuchte Außenwand saniert, Kaminkopf saniert und ein neues Bad rein scheint mir das eindeutig.

    Ich hatte aber auch 5 Mieterwechsel. Jedesmal mehr oder weniger zu tun in den Wohnungen. Wände streichen, neuer Fußboden, Rasenmäher kaufen, alten Kirschbaum fällen .... rangiert das außerhalb von anschaffungsnahem Aufwand???

    Kaufnebenkosten, Notar, Grundbuch zählt wohl eher auch nicht als anschaffungsnaher Aufwand? Oder?

    Wo ziehe ich die Grenze zwischen "normalen, laufenden" Instandhaltungskosten zum anschaffungsnahen Aufwand? Oder zählt einfach alles, was ich ausgegeben habe dazu?

    Würde mich sehr freuen, wenn ihr mir da Infos geben könntet.

    Viele Grüße
    Ich-bin-es
     
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  3. Berny

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  4. #3 Ich-bin-es, 07.03.2018
    Ich-bin-es

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    Oh sorry. Ich hatte das schon mal gefragt. Hat sich also erledigt.
     
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