Anteilige Nebenkosten beim Kauf eines MFH

Diskutiere Anteilige Nebenkosten beim Kauf eines MFH im Buchhaltung Forum im Bereich Finanzen; Hallo liebe Leute, ich bin ein frischer Vermieter ;) und habe mir vor kurzem ein 4 Familienhaus gekauft. Eigentumsübergang zum 01.09.14....

  1. #1 peter0611, 16.07.2014
    peter0611

    peter0611 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2014
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo liebe Leute,

    ich bin ein frischer Vermieter ;) und habe mir vor kurzem ein 4 Familienhaus gekauft. Eigentumsübergang zum 01.09.14.

    Meine Frage: wie sieht es aus mit der bereits bezahlten Nebenkosten durch die Mieter an den derzeitigen Eigentümer. Muss er die Nebenkosten an mich auskehren, da diese Kosten ja faktisch am Ende des Jahres mir berechnet werden?

    vielen Dank für die Hilfe

    liebe Grüße

    Peter
     
  2. Anzeige

  3. Duncan

    Duncan
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    19.01.2014
    Beiträge:
    6.105
    Zustimmungen:
    3.072
    Ort:
    Mark Brandenburg
    Deine Frage sollte sich aus eurem notariellem Vertrag heraus beantworten. Wenn nicht habt ihr einen regelungsrelevanten Punkt nicht berücksichtigt. Im Zweifel zahlt der eigentümer laut Grundbuch so nicht etwas anderes vereinbart ist, hier wohl Übergang von Nutzen und Lasten am 1.9..
    So richtig Eigentümer mit allen Rechten und Pflichten bist du übrigens erst mit Eintragung im Grundbuch. Vorher treffen dich bevorzugt nur die Pflichten. Ich warte derzeit auch wieder - was an einer Grundbucheintragung so lange dauern kann ist mir unverständlich. Langsam müssten sie alle Kaffeesorten Afrikas, Südamerikas und der karibischen See durch haben...
     
Thema: Anteilige Nebenkosten beim Kauf eines MFH
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. betriebskosten mfh

Die Seite wird geladen...

Anteilige Nebenkosten beim Kauf eines MFH - Ähnliche Themen

  1. Hauskauf unterjährig -> Belege für Nebenkosten dadurch teils bei Verkäufer, teils bei Käufer

    Hauskauf unterjährig -> Belege für Nebenkosten dadurch teils bei Verkäufer, teils bei Käufer: Hallo zusammen, wir haben etwa zur Jahresmitte das Haus gekauft, in dem wir mit 2 weiteren Mietparteien bereits seit geraumer Zeit wohnen. Wir...
  2. MFH oder Kuhstall? Die nächste Investitionsentscheidung steht an.

    MFH oder Kuhstall? Die nächste Investitionsentscheidung steht an.: Hallo allerseits, ich habe zwei potentiell interessante Projekte. Zum einen ein MFH, das sich bis auf die Ladeneinheit (Friseur) seit zehn...
  3. Nebenkostenrückerstattung beim Harz4 Empfänger

    Nebenkostenrückerstattung beim Harz4 Empfänger: Hallo Gemeinde, bestimmt gibt es das Thema schon, ich konnte aber über die Suche nichts finden.... Ich bin auch noch nicht so lange als Vermieter...
  4. Schönheitsreparaturen beim Auszug

    Schönheitsreparaturen beim Auszug: Die Neubauwohnung ist seit 4 Jahren vermietet. Jetzt möchte die Mieterin ausziehen. In Mietvertrag steht folgendes (Mietvertrag von Haus&Grund):...
  5. Reparatur voll oder anteilig absetzen?

    Reparatur voll oder anteilig absetzen?: Hallo, wenn ich meine selbst genutzte Eigentumswohnung für einen Monat im Jahr anderweitig vermiete und in dem Jahr fallen Instandhaltungskosten...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden