Antragsberechtigung zur Eigentümerversammlung

Diskutiere Antragsberechtigung zur Eigentümerversammlung im Eigentümerversammlung Forum im Bereich Wohnungseigentum; Frage: Bin ich als Wohnungseigentümer grundsätzlich dazu berechtigt, Anträge zur Abstimung zur Eigentümerversammlung zu stellen ? Mir hat ein...

  1. #1 Immo-Profi, 17.05.2007
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    Frage: Bin ich als Wohnungseigentümer grundsätzlich dazu berechtigt, Anträge zur Abstimung zur Eigentümerversammlung zu stellen ?

    Mir hat ein Verwalter gesagt, daß man dazu schon vorab mindestens 25 % Zustimmung aller Eigentümer haben müßte.
    Erst dann würde der Antrag überhaupt erst zur Abstimmung kommen.

    Ich kann mir das fast nicht vorstellen.
    Ist das korrekt, oder hat der mich damit nur abschrecken wollen ?
     
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  3. #2 Martens, 21.05.2007
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    moin,

    der Verwalter bestimmt u.a. die Tagesordnung der Versammlung.

    Klar ist, daß er dies nicht gegen den Willen der Eigentümer tun sollte, sofern er an einer Fortsetzung der Geschäftsbeziehung interessiert ist. :lol

    Ein einzelner Eigentümer hat jedoch nicht das Recht, einzelne TOPs zu bestimmen.

    Entweder man überzeugt den Verwalter davon, daß der TOP sinnvoll ist und aufgenommen werden sollte - oder man erzwingt über das Minderheitenquorum (25% der Köpfe einer WEG) die Behandlung des gewünschten Themas.

    Somit hat der Verwalter recht.

    hoffe geholfen zu haben,
    Christian Martens
     
  4. #3 TEH01, 06.05.2012
    Zuletzt bearbeitet: 06.05.2012
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    Ist diese Antwort noch aktuell? Meines Wissens kann ein einzelner Eigenümer die Aufnahme eines TOPS erzwingen. Falls dem nicht so ist, würde ich gerne wissen, wo die Sache mit dem Minderheitsquorum gesetzlich verankert ist.

    Besten Dank, TEH
     
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    Oberlandesgericht Frankfurt/Main, Beschluss vom 01.09.2003, Aktenzeichen 20 W 103/01
     
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    Und noch eins:

    Oberlandesgericht Frankfurt/Main, Beschluss vom 18.08.2008, 20 W 426/05
     
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    Landgericht München I, Urteil vom 16.05.2011, 1 S 5166/11
     
  9. #7 Martens, 08.05.2012
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    nö, isse leider nicht mehr.

    das entspricht auch meinem aktuellen Stand der Unkenntnis. :)

    Christian Martens
     
Thema: Antragsberechtigung zur Eigentümerversammlung
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