Anwaltsschreiben zu Betriebskostenabrechnung

Dieses Thema im Forum "MV - Allgemeine Fragen" wurde erstellt von Wiscelus, 18.05.2009.

  1. #1 Wiscelus, 18.05.2009
    Wiscelus

    Wiscelus Neuer Benutzer

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    Hallo,

    ich habe am WE einen etwas irritierenden Brief eines Anwalts einer meiner Mieter erhalten.

    Zum Hintergrund: Die Mieter befinden sich seit 2000 in meiner Wohnung. Der damalige Mietvertrag ist ein Formularmietvertrag der Haus&Grund.

    Unter den Betriebskosten wird auf die Betriebskostenverordnung verwiesen und im folgenden eine Aufstellung der abzurechnenden Betriebskosten. Unter anderem der Hinweis: "Versicherungen".

    In meinen Jahresabrechnung, welche dem Mieter in der Regel zwischen Februar und März zugehen, ist in Einzelposten aufgeschlüsselt: Gebäudeversicherung und Gebäudehaftpflicht.

    Der Herr Anwalt schreibt mir nun unter anderem, dass der Hinweis "Versicherungen" im Mietvertrag nicht ausreichend definiert ist und somit die Kosten für die Versicherungen auf meine Kappe gehen würden.

    Ich bin da anderer Ansicht, da aufgrund des Hinweises auf die Betriebskostenverordnung mit Paragraph XY und der Aufschlüsselung in der Abrechung selbst ich meiner "Definitionspflicht" ausreichend nachgekommen bin.

    Wie seht Ihr das?
     
  2. AdMan

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