auf was achten bei haus mit mehr als 15 einheiten ,tipps ?

Dieses Thema im Forum "WEG-Verwaltung" wurde erstellt von baka, 12.07.2010.

  1. baka

    baka Benutzer

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    hallo,

    mich würde gern interessieren ,auf was man alles achten muss wenn man ein haus mit über 15 einheiten erworben hat, also um was man sich kümmern und welche grundsätzlichen verpflichtungen man hat ?


    danke
     
  2. AdMan

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  3. #2 Christian, 12.07.2010
    Christian

    Christian Gesperrt

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    Hallo,

    du hast Verpflichtungen gegenüber
    - dem Finanzamt
    - der Stadt/Kommune
    - Vertragspartnern, mit denen (auch vorher) Verträge im Zusammenhang mit der Immobilie gemacht wurden. Das können Mieter sein, aber auch Dienstleister, der Sanitärfritze, mit dem ein Wartungsvertrag für die Heizung gemacht wurde, oder der Kabelnetzbetreiber sein.
    - dem Notar, mit dem du einen Vertrag im Zusammenhang mit der Immobilie geschlossen haben wirst.

    Wahrscheinlich fehlt da jetzt noch so einiges ... aber das sollte erst mal als Gedankenanregung reichen ;-)

    Zusammenfassend lässt sich sagen, daß man bei Häusern mit mehr als 15 Einheiten quasi auf das gleiche achten muss (besser: sollte) wie bei Häusern mit 15 oder weniger Einheiten.
     
  4. #3 Michael_62, 12.07.2010
    Michael_62

    Michael_62 Erfahrener Benutzer

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    Die Abwicklungsmethoden in der Verwaltung sollten standardisiert und erprobt sein.
    Excel Tabellen oder so was haben in der Grösse nichts mehr verloren.

    Checklisten kannst du von Verwaltern erhalten.

    Genaue Hauspläne und genaue Listenführung ist auch wichtig. z.B. welche Zählernummer gehört zu welcher WE, welcher Mietvertrag etc... :wink
     
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