Hallo zusammen,
ich kaufe gerade eine ETW zu der das Nutzungsrecht an einer Einzelgarage gehört. Wohnung und Garage hat bislang der Eigentümer genutzt und ich werde sie in 2021 neu vermieten. Der Plan ist, dass ich das getrennt mache, evtl. nutze ich die Garage auch erstmal selbst.
Soviel zur Vorrede. Wie verhält es sich mit der Grundsteuer, die ich ja normalerweise komplett auf den Mieter der Wohnung umlege? Das wäre in diesem Kontext ja nicht ganz korrekt, wenn dieser nicht auch die Garage nutzen würde. Herausrechnen kann man das doch normalerweise auch nicht, oder? Wie würdet ihr das lösen?
ich kaufe gerade eine ETW zu der das Nutzungsrecht an einer Einzelgarage gehört. Wohnung und Garage hat bislang der Eigentümer genutzt und ich werde sie in 2021 neu vermieten. Der Plan ist, dass ich das getrennt mache, evtl. nutze ich die Garage auch erstmal selbst.
Soviel zur Vorrede. Wie verhält es sich mit der Grundsteuer, die ich ja normalerweise komplett auf den Mieter der Wohnung umlege? Das wäre in diesem Kontext ja nicht ganz korrekt, wenn dieser nicht auch die Garage nutzen würde. Herausrechnen kann man das doch normalerweise auch nicht, oder? Wie würdet ihr das lösen?