Aufteilung Heizkosten bei Eigentümerwechsel in vermieteter Whg durch den Verwalter ?

Diskutiere Aufteilung Heizkosten bei Eigentümerwechsel in vermieteter Whg durch den Verwalter ? im Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan Forum im Bereich Wohnungseigentum; Ich habe im vorigen Jahr eine vermietete Eigentumswohnung gekauft. Übergabe war im Februar 2012. Mit dem Verkäufer habe ich vereinbart, das ich...

  1. #1 berlinbummel, 27.06.2013
    berlinbummel

    berlinbummel Benutzer

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    Ich habe im vorigen Jahr eine vermietete Eigentumswohnung gekauft. Übergabe war im Februar 2012. Mit dem Verkäufer habe ich vereinbart, das ich mit dem MIeter die Nebenkostenabrechnung fertige, da sich für den Mieter nichts ändert, ausser das er die Miete auf mein Konto zahlt. Die Vorauszahlungen werden durch mich übernommen.
    Nun hat der Verwalter die Heizkostenabrechnung in die Zeiträume alter Eigentümer / neuer Eigentümer teilen lassen, obwohl wir ihm gesagt haben, dass dies nicht notwendig ist, da der Mieter sowieso die Heizkosten für das gesamte Jahr allein zu zahlen hat.
    Durch das Aufteilen der Heizkosten sind natürlich ZUSATZKOSTEN für das Aufteilen durch die Abrechenfirma entstanden. Ich sehe es nicht ein, dass ich dafür bezahlen soll, weil die Aufteilung in diesem Fall gar keinen Sinn ergibt.Wie soll ich reagieren ? Anders wäre es mE, wenn der MIETER gewechselt hätte. Dann wäre eine Aufteilung erforderlich geworden. Aber so nicht.
    Die Hausgeldabrechnung wurde noch nicht beschlossen. Was sollten meine weiteren Schritte sein. Der Verwalter ist uneinsichtig einen Fehler gemacht zu haben.
    Vielen Dank für konstruktive Beiträge
     
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