Aufteilung Heizkosten bei Eigentümerwechsel in vermieteter Whg durch den Verwalter ?

Diskutiere Aufteilung Heizkosten bei Eigentümerwechsel in vermieteter Whg durch den Verwalter ? im Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan Forum im Bereich Wohnungseigentum; Ich habe im vorigen Jahr eine vermietete Eigentumswohnung gekauft. Übergabe war im Februar 2012. Mit dem Verkäufer habe ich vereinbart, das ich...

  1. #1 berlinbummel, 27.06.2013
    berlinbummel

    berlinbummel Benutzer

    Dabei seit:
    13.06.2008
    Beiträge:
    63
    Zustimmungen:
    0
    Ich habe im vorigen Jahr eine vermietete Eigentumswohnung gekauft. Übergabe war im Februar 2012. Mit dem Verkäufer habe ich vereinbart, das ich mit dem MIeter die Nebenkostenabrechnung fertige, da sich für den Mieter nichts ändert, ausser das er die Miete auf mein Konto zahlt. Die Vorauszahlungen werden durch mich übernommen.
    Nun hat der Verwalter die Heizkostenabrechnung in die Zeiträume alter Eigentümer / neuer Eigentümer teilen lassen, obwohl wir ihm gesagt haben, dass dies nicht notwendig ist, da der Mieter sowieso die Heizkosten für das gesamte Jahr allein zu zahlen hat.
    Durch das Aufteilen der Heizkosten sind natürlich ZUSATZKOSTEN für das Aufteilen durch die Abrechenfirma entstanden. Ich sehe es nicht ein, dass ich dafür bezahlen soll, weil die Aufteilung in diesem Fall gar keinen Sinn ergibt.Wie soll ich reagieren ? Anders wäre es mE, wenn der MIETER gewechselt hätte. Dann wäre eine Aufteilung erforderlich geworden. Aber so nicht.
    Die Hausgeldabrechnung wurde noch nicht beschlossen. Was sollten meine weiteren Schritte sein. Der Verwalter ist uneinsichtig einen Fehler gemacht zu haben.
    Vielen Dank für konstruktive Beiträge
     
  2. Anzeige

Thema: Aufteilung Heizkosten bei Eigentümerwechsel in vermieteter Whg durch den Verwalter ?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. heizkosten eigentümerwechsel

    ,
  2. aufteilung heizkosten eigentümer

    ,
  3. heizkosten bei eigentümerwechsel aufteilen

    ,
  4. Hausgeldabrechnung inkl. Heizkostenabrechnung bei Eigentümerwechsel,
  5. wohnungseigentumsgesetz Nebenkostenabrechnung Eigentümerwechsel,
  6. heizkostennachzahlung durch fehler des verwalters,
  7. keine aufteilung der heizkosten 70:30,
  8. Eigentümerwechsel Heizkosten,
  9. darf der vermieter die 7030 aufteilung ändern,
  10. heizkostenverteilung eigentümerwechsel,
  11. mietnachlass bei eigentümerwechsel
Die Seite wird geladen...

Aufteilung Heizkosten bei Eigentümerwechsel in vermieteter Whg durch den Verwalter ? - Ähnliche Themen

  1. Kann Mieter bei Eigentümerwechsel die Genehmigung zur Ferienvermietung gekündigt werden (Berlin

    Kann Mieter bei Eigentümerwechsel die Genehmigung zur Ferienvermietung gekündigt werden (Berlin: Ein Mieter eines von mir erworbenen Objekts in Berlin vermietet seine Wohnung auf Airbnb und Booking.com an Gäste unter und hat sich hierfür auch...
  2. Verwaltung beauftragt Handwerker - muss ich zahlen?!

    Verwaltung beauftragt Handwerker - muss ich zahlen?!: Hallo zusammen, ich habe gerade ein Problem mit meiner Hausverwaltung bzw. einem Handwerker. Es gab einen Wasserschaden in der unteren Wohnung...
  3. Beschluss noch nicht umgesetzt - Eigentümerwechsel

    Beschluss noch nicht umgesetzt - Eigentümerwechsel: Guten Abend miteinander, Morgen haben wir eine ao ETV. Wir haben manch spezielle Eigentümer in unserer WEG. Ein Thema kommt auch zur Debatte, bei...
  4. Aufteilung des Kaufpreises in Grund und Boden

    Aufteilung des Kaufpreises in Grund und Boden: Hallo! Ich habe mir dieses Jahr eine ETW gekauft in einem Wohnblock mit 30 Mietparteien. Dazu gibt es eine Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung...
  5. Zweifalienhaus -Heizkosten zu 100% über WMZ

    Zweifalienhaus -Heizkosten zu 100% über WMZ: Hallo zusammen! Stand: 2-Fam.Haus - 1 x selbstbewohnt + 1 x vermietet, 2 x WMZ vorhanden, Gasheizung. Ich würde gern die Heizkosten zu 100% nach...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden