Aufwendung zur Erstellung der BK-Abrechnung

[Gast]

Hallo,

wir vermieten ein Zweifamilienhaus, bei dem eine der Parteien letztes Jahr gewechselt hat.

Ist es möglich die Aufwendung zur Erstellung der Betriebskosten-Abrechnung auf die Mietparteien umzulegen? Mein Vater meint sich erinnern zukönnen, dass es dazu ein Musterurteil gibt, in denn es um die Höhe dieser Aufwendung ging.

Wie ist dazu die Rechtslage und kennt jemand dieses Urteil?

Gruss,
Wolfgang Keupp

 

[wolle]

ist das jetzt die normale jährliche Betriebskostenabrechnung oder wegen dem Auszug?

 

[RMHV]

Kosten für die Erstellung der Betriebskostenabrechnung sind Verwaltungskosten und damit nicht umlagefähig. Ausnahmen gibt es nach § 2 Nr. 2 Betriebskostenverordnung für die Wasserkosten und nach Nr. 4 a) bzw. 5 a) für die Heiz- bzw. Warmwasserkosten. In diesen Fällen sind "die Kosten der Verwendung einer Ausstattung zur Verbrauchserfassung einschließlich der Kosten der Eichung sowie der Kosten der Berechnung und Aufteilung" ausdrücklich umlagefähig.
Die Umlagefähigkeit irgendwelcher Kosten ändert sich nicht durch einen Mieterwechsel.