Ausschüttung der Sonderumlage

Diskutiere Ausschüttung der Sonderumlage im Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan Forum im Bereich Wohnungseigentum; Die Gemeinschaft will, dass unverbrauchte Sonderumlage im Verhältnis der Einzahlung ausgeschüttet wird. Es hatte aber seit Bildung der...

  1. Beluga

    Beluga Erfahrener Benutzer

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    Die Gemeinschaft will, dass unverbrauchte Sonderumlage im Verhältnis der Einzahlung ausgeschüttet wird.

    Es hatte aber seit Bildung der Sonderumlage Eigentümer Wechsel stattgefunden.

    An wen ist die anteilige Sonderumlage der Wohnung mit Eigentümerwechsel auszuschütten ?

    Nach-Eigentümer hatte nicht gezahlt, wieso soll er Geld zurück bekommen ?
    :?
    Vor- Eigentümer ist nicht mehr dabei, geht sein Anteil in Rücklage ?
    (oder in Verwalter`s Tasche ? :lol)
     
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  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Es geht immer nach dem gleichen Grundsatz...

    Soweit nicht abweichende Vereinbarungen bestehenrechnet die Gemeinschaft mit ihren Mitgliedern ab. Zahlungsansprüche bestehen immer nur zwischen der Gemeinschaft und demjenmigen, der zum Fälligkeitszeitpunkt auch Mitgleid der Gemeinschaft ist.
    Alles andere haben die Parteien des Kaufvertrags untereinander zu regeln.
     
Thema: Ausschüttung der Sonderumlage
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