Ausschüttungsbetrag Kalkulierung

Diskutiere Ausschüttungsbetrag Kalkulierung im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo Zusammen, Ich habe eine Wohnung in Leipzig vermietet. Die Kaltmiete beträgt 453,12 € und Nebenkosten 130,27€ somit eine Gesamtmiete...

  1. #1 fabryddorf, 23.07.2019
    fabryddorf

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    Hallo Zusammen,

    Ich habe eine Wohnung in Leipzig vermietet.
    Die Kaltmiete beträgt 453,12 € und Nebenkosten 130,27€ somit eine Gesamtmiete 583,39 €.
    Ich habe eine Ausschüttungsbetrag von 392,61€ bekommen

    Warmiete 583,39
    Hausgeld 166,98-
    SE-Gebühr 23,80-
    __________________
    392,61

    Da ich als Eigentümer eine krumme Summe von mindestens 400 € haben wollte, habe ich die Hausverwaltung vorgeschlagen dass beim Mieterwechsel , eine 10€ Erhöhung auf die Kaltmiete zuschlagen sollten.
    Die Hausverwaltung hat es auch 10,88 zugeschlagen aber ohne mich zu informieren die Nebenkosten auf 120 € reduziert.
    Das heisst jetzt :
    Warmiete 584,00
    Hausgeld 166,98-
    SE-Gebühr 23,80-
    _____________________
    393,22

    Darf die Hausvewaltung einfach die Nebenkosten reduzieren ohne mich zu kontaktieren?

    Vielen Dank
     
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  3. Andres

    Andres
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    Ist die Hausverwaltung von dir bevollmächtigt?
     
  4. #3 Benni.G, 24.07.2019
    Benni.G

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    Soll dein Mieter also immer mindestens 590,78 € bezahlen, damit du mindestens 400 € jeden Monat erhältst?
    Könnte ich als Mieter dann auch sagen, dass ich eine Kaltmiete von 400 € und eine Nebenkosten - ich nehme an - Vorauszahlung von 190 € haben will?
     
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