Außenanschluß für Dunstabzugshaube

Dieses Thema im Forum "WEG - Allgemeine Fragen" wurde erstellt von Volker58, 27.03.2009.

  1. #1 Volker58, 27.03.2009
    Volker58

    Volker58 Benutzer

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    Hallo alle zusammen,

    wir würden gerne unsere Küche renovieren und dabei auch gleich die alte Dunstabzugshaube (Umluftbetrieb) gegen eine neue mit Abluftbetrieb austauschen.
    Selbstverständlich würde der Wanddurchbruch von einem Fachbetrieb erledigt und auf der Außenwand ein der Hausfarbe angepasstes Lüftungsgitter angebracht.

    Nun wissen wir jedoch schon, dass zumindest die Eientümerin über uns dagegen sein ist, weil sie Geruchsbelästigung (Essengeruch)befürchtet.
    Auch der Hinweis, dass keine anderen Luft nach außen kommt als die die rauszieht wenn wir in der Küche das Fenster öffnen, brachte sie leider nicht zur Einsicht.


    Deshalb unsere Frage:
    Düfen wir einfach so einen Außenanschluss für unsere Dunstabzugshaube einbauen lassen, oder brauchen wir dazu einen Beschluss der Eigentümerversammlung?
    Und wenn dieser benötigt wird, muß dieser dann einstimmig erfolgen, oder genügt ein normaler Mehrheitsbeschluss?
     
  2. AdMan

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  3. RMHV

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    "Einfach so" darf sich niemand am Gemeinschaftseigentum zu schaffen machen. :wink
    Ein Außenwanddurchbruch ist eine bauliche Veränderung die beschlossen oder verlangt werden kann, "wenn jeder Wohnungseigentümer zustimmt, dessen Rechte durch die Maßnahmen über das in § 14 Nr. 1 bestimmte Maß hinaus beeinträchtigt werden". Wem durch die Maßnahme ein "über das bei einem geordneten Zusammenleben unvermeidliche Maß hinaus ein Nachteil erwächst", mag im Einzelfall schwierig abzugrenzen sein. Einstimmigkeit ist aber keineswegs erforderlich. Ein einfacher Mehrheitsbeschluss wird allerdings auch keinesfalls ausreichen.
     
Thema: Außenanschluß für Dunstabzugshaube
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