Aussenanstrich der Fenster Gemeinschaftskosten?

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  1. #1 Tobias F, 09.04.2012
    Tobias F

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    Hallo alle zusammen,

    normalerweise sind Aussenanstriche der Fenster ja Gemeinschaftskosten.

    Aber wie sieht es aus wenn, wie hier, in der Teilungserklärung u.a. steht.
    "Jeder Eigentümer hat auf eigene Kosten alle Schäden an den nach außen weisenden Fenstern und Türen seines Sondereigentums zu beseitigen (einschließlich Glasscheiben)"

    Denn man könnte ja durchaus argumentieren dass ein Neuanstrich nötig wird weil der alte Anstrich "beschädigt", also schadhaft ist.


    Wie seht ihr das?


    Persönlich bin ich der Ansicht das der normale Anstrich (alle xy Jahre) keine Reparatur eines Schadens ist, sondern eine Pflegemaßnahme darstellt und somit auf Gemeinschaftskosten zu erfolgen hat.


    Gruß
     
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