Ausstattung vom Vormieter richtig übernehmen

Dieses Thema im Forum "Übergabe Ein- oder Auszug" wurde erstellt von hatschi, 04.03.2008.

  1. #1 hatschi, 04.03.2008
    hatschi

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    Hallo zusammen!

    Der Vormieter hat in der Wohnung Laminat verlegt und eine Duschwand an der Badewanne montiert. Zum Laminat entfernen hätte er gar keine Zeit, deshalb überlässt er uns das kostenlos. Für die Duschwand möchte er noch zwanzig Euro haben. So weit läuft es also ganz gut für uns.

    Nun stellt sich mir und auch meinem Vermieter die Frage, wie wir das am Besten formulieren. Ziel soll sein, dass das beides von uns auf unseren Wunsch entfernt werden kann, aber in jedem Fall bis zu unserem Einzug drin bleibt. Das würde doch heißen, dass das Laminat und Duschwand vom Vormieter an uns verkauft wird zum Preis von Null bzw. 20 Euro, oder? Ich würde gerne verhindern, dass der Vormieter es sich in letzer Minute anders überlegt und doch noch alles rausreißt.

    Beim Anbringen der Duschwand sind Fliesen angebohrt worden. Dass werde ich natürlich ins Übernahmeprotokoll aufnehmen. Besteht die Gefahr, dass ich die Schäden mitkaufe? Die Duschwand gehört ja dann mir.

    Danke für Eure Hilfe

    hatschi

    Falls das wichtig ist: Im Mietvertrag steht, dass wir die Wohnung vor dem Einzug auf eigene Kosten renovieren. Das heißt doch, dass die Wohnung unrenoviert übergeben wird, oder?
     
  2. AdMan

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  3. #2 onkelfossi, 04.03.2008
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    mach doch einen kaufvertrag (dreizeiler reicht), in dem du das laminat und die duschabtrennung für 20 euro abkaufst. beides gehört dann dir. der vermieter hat damit nichts zu tun und kann bei eurem auszug verlangen, dass diese beiden sachen dann wieder entfernt werden.
     
  4. #3 hatschi, 04.03.2008
    hatschi

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    Der Vertrag mache ich mit dem Vormieter und der Vermieter wäre dann außen vor? Wenn das ginge, wäre das super, denn genau das ist es was alle wollen. Ich dachte das ginge nicht, weil er ja Eigentümer der Wohnung ist.
    Danke Onkel Fossi!

    Hat jemand eine Idee zu den Bohrlöchern für die Duschwand?

    hatschi
     
  5. #4 onkelfossi, 04.03.2008
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    grundsätzlich kann der mieter zum ordnungsgemäßen gebrauch auch eine duschabtrennung anbringen, sofern der vermieter keine angebracht hat. die bohrlöcher müssen dann vom vermieter in kauf genommen werden.

    natürlich kannst du die wohnung mit ausstattungen versehen. von wem du das jetzt kaufst ist deine sache. in deinem falle ist es der vormieter, kann aber ja auch ein baumakrt oder so sein. der vermieter hat da gar nichts mit zu tun. der vermieter kann nur bei beendigung des mietvertrages sagen: das gehört nicht zur wohnung, das muss raus. auf einen abkauf des vermieters kannst du dann nicht bestehen. aber ich denke, dass sollte bei 20 euro auch nicht das thema sein.
     
  6. #5 hatschi, 04.03.2008
    hatschi

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    Soweit klar, aber ich formuliere meine Frage nochmal anders. Nur um ganz sicher zu sein.

    Der Vormieter hat die Fliesen angebohrt um die Duschwand zu montieren.

    Ich kaufe die Duschwand.

    Ich schreibe ins Protokoll, dass der Vormieter die Fliesen angebohrt hat.

    Ich ziehe aus.

    Kann der Vermieter von mir Ersatz für die beschädigten Fliesen fordern?

    Danke!

    edit: Sorry, habe Deine Antwort nochmal gelesen und denke die Antwort gefunden zu haben: Der Vermieter MUSS die Bohrlöcher für die Duschwand akzeptieren. Danke!!!
     
Thema: Ausstattung vom Vormieter richtig übernehmen
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