Austausch Elektroheizung gegen Fernwärme

Diskutiere Austausch Elektroheizung gegen Fernwärme im Modernisierung und Sanierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, ich habe eine Frage zur Modernisierung. Ich habe dazu leider keine Infos gefunden. Ich habe in einer Wohnung die alten...

  1. #1 M.N. Luxenburger, 15.09.2014
    M.N. Luxenburger

    M.N. Luxenburger Gast

    Hallo zusammen,

    ich habe eine Frage zur Modernisierung. Ich habe dazu leider keine Infos gefunden.
    Ich habe in einer Wohnung die alten Elektroheizkörper entsorgen lassen und die Wohnung an das vorhandene Fernwärmenetz angeschlossen.
    Die Anschaffung der neuen Heizkörper sowie die Montage zählen soweit ich weiß zur Modernisierung und sind damit umlegbar.
    Aber was ist mit der Entsorgung der alten Elektroheizkörper?
    Zählt auch die Entsorgung als Modernisierung?


    Vielen Dank für eure Hilfe :)
     
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  3. Andres

    Andres
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    Eingeschränkt. Zumindest ist ein Abzug "neu für alt" vorzunehmen.


    Das kostet? Findet sich kein Schrotti, der dafür noch ein paar Doppelmark springen lässt? Ich frage mich dabei, ob hier womöglich "unnötige, unzweckmäßige oder überhöhte Aufwendungen" (BGH VIII ZR 41/08) vorliegen könnten.

    Grundsätzlich aber kein Problem: Auch Baunebenkosten gehören zu den Modernisierungskosten.
     
  4. #3 Nero, 15.09.2014
    Zuletzt bearbeitet: 15.09.2014
    Nero

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    Ich kann dir nur aus eigener, praktischer Erfahrung heraus antworten.

    Entsorgung der alten und Installation der neuen Elemente lagen in einer Hand und waren somit Bestandteil einer unternehmerischen Gesamtrechnung.

    Diese habe ich prozentual als Mod.maßnahme umgelegt/weitergegeben.

    Ich habe /würde die Demontage/Entsorgung als Grundvoraussetzung der eigentlichen Maßnahme sehen und damit als "Gesamtpaket".

    Gegen diese Vorgehensweise gab es keinen Widerspruch - wohl aber dagegen, dass ich die M.maßnahme wie ein "Pferdehändler" nur mündlich angekündigt hatte.

    Für mich im Grundsatz - wo kein Kläger, da kein Richter.

    Aber es gibt in diesem Forum so manche, die Dir über diese Meinung hinaus, fachkundig = rechtssicher weiterhelfen können/werden.
     
  5. #4 M.N.Luxenburger, 18.09.2014
    M.N.Luxenburger

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    Hallo,

    vielen Dank für die Antworten.
    Das klingt doch ganz gut.
    Falls noch jemand einen passenden Gesetzestext oder Entscheid kennt... wäre natürlich auch toll :smile001:


    @Andres:
    In alten Elektroheizkörpern befindet sich Asbest!
    Daher kommt nur eine Entsorgung (mit Entsorgungsnachweiß) in Frage.
     
  6. GSR600

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    Die alten Elektrospeicherheizungen lassen sich gut trennen und das Asbesthaltige Material getrennt entsorgen, für das übrige Metall gibts evtl noch bissle Geld, haben wir mit den bei uns vorhandenen Öfen auch gemacht.
     
  7. #6 Aktionär, 18.09.2014
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    Obsich das bei der geringen Anzahl (Öfen aus einer Wohnung) öohnt wage ich doch zu bezweifeln. Einfach aufschrauben und auseinander nehmen ist bei Asbest-Inhalt nicht drin.
     
  8. Duncan

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    @GSR600 und Aktionär:
    Das ist im privatem Rahmen auch ein anderer Schnack als gewerblich.
    Zum einen rechnet man Stunden anders, zum anderen wird der Arbeitsschutz eher pragmatischer gehandhabt und dann ist auch der Entsorgungstarif für private Kleinmengen (unter 70l z.B.) deutlich günstiger als die gewerbliche Entsorgung.
     
Thema: Austausch Elektroheizung gegen Fernwärme
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