Austausch Gasboiler gegen elektr. Durchlauferhitzer = Modernisierung???

Diskutiere Austausch Gasboiler gegen elektr. Durchlauferhitzer = Modernisierung??? im VF - Ankündigungen! Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Hallo, ich habe einen echten Stinkstiefel als Mieter, jetzt ist ausgerechnet bei dem der Gasboiler für das Warm-Wasser vom Schornsteinfeger...

  1. #1 duck914, 26.03.2014
    duck914

    duck914 Neuer Benutzer

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    Hallo,

    ich habe einen echten Stinkstiefel als Mieter, jetzt ist ausgerechnet bei dem der Gasboiler für das Warm-Wasser vom Schornsteinfeger bemängelt worden. Der Boiler ist aus den 70er und ich würde gerne wie in allen anderen Wohnungen auch auf einen elektrischen Durchlauferhitzer umrüsten.
    1. Im Mietvertrag ist der Punkt Heizung und Warm-Wasser durchgestrichen, muss ich überhaupt etwas machen?
    2. stellt die Umstellung eine Modernisierung da und kann ich die Kosten auf die Miete umlegen?

    Danke und Grüße
     
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  3. Andres

    Andres
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    Wenn du vielleicht etwas genauer erklären könntest, was du mit "überhaupt etwas machen" meinst, könnte man die Frage sicher beantworten.

    Außerdem möchtest du vielleicht für eine sinnvolle Antwort kurz erklären, wie aktuell Gas, Strom und WW abgerechnet wird und vielleicht auch, was dem Schornsteinfeger genau nicht passt.


    Nein und nein.
     
  4. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Die Wohnung wurde seinerzeit mit Gasboiler vermietet. Diesen hast Du gem. §535 BGB i.O. zu halten. Elektroenergie ist ca. 3x teuerer als Gasenergie, also ist eine solch benachteiligende Umstellung ohnehin dem M nicht zumutbar.
     
  5. #4 jkirchner, 27.03.2014
    jkirchner

    jkirchner Neuer Benutzer

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    Sehe ich auch so.

    Dass ein Elektrodurchlauferhitzer keine Wartung und keinen Schornsteinfeger benötigt, ist dem Mieter meist nicht leicht zu vermitteln, könnte ich mir vorstellen...
     
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