Auszug Ehemann

Diskutiere Auszug Ehemann im Übergabe Ein- oder Auszug Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Nach dem Auszug des Ehemannes soll der bestehende Mietvertrag (mit beiden Eheleuten geschlossen) auf die Ehefrau ausgestellt werden. Der Ehemann...

  1. #1 Vermieterfreund, 24.10.2005
    Vermieterfreund

    Vermieterfreund Gast

    Nach dem Auszug des Ehemannes soll der bestehende Mietvertrag (mit beiden Eheleuten geschlossen) auf die Ehefrau ausgestellt werden. Der Ehemann möchte das Kautionssparbuch zurück (das nur auf seinen Namen ausgestellt ist). Problem: Ehefrau mit 2 Kindern hat kein eigenes Einkommen und hat ALG II beantragt. Fragen: Muss der bestehende Mietvertrag mit der Ehefrau allein weitergeführt werden? An wen ist das Kautionssparbuch zurückzugeben? Muss der Ehemann überhaupt aus der Haftung entlassen werden?
     
  2. Anzeige

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. wolle

    wolle Gast

    Weil es da immer Prob gibt, mal allgemein:

    Beide Ehepartner haben unterschiedliche Wohnungen. Ein Ehepartner kündigt. Also läuft alles wie bei einer normalen Kü ab. Der andere Ehepartner bleibt jedoch wohnen. Also muss nichts unternommen werden.
    Genauso ist das, wenn jetzt beide Ehepartner in einer Wohnung wohnen. Der, der wohnen bleiben will, muss zustimmen, dass der andere Ehepartner aus der Verantwortung kommt. Das ist der kleine Unterschied.

    In deinem Fall: Er geht raus und sie erklärt sich damit einverstanden, durch ihre Unterschrift. Dann wird er aus dem Vertrag gestrichen.
    Ich würde die Kaution nicht ausbezahlen, solange sie keine geleistet hat... Ansonsten darf sie auch gehen...
    Sollte die Frau ihn nicht aus der Haftung entlassen, läuft alles normal weiter. Er haftet mit ihr gemeinsam. Wem das Sparbuch gehört, ist da unerheblich, weil sie gesamtschuldnerisch haften...
     
  4. #3 hase101, 29.10.2005
    hase101

    hase101 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    12.09.2005
    Beiträge:
    181
    Zustimmungen:
    0
    Wie ist das eigentlich, wenn man die Frau alleine als neue Alleinmieterin nicht haben möchte?

    Muss man dann als Vermieter kündigen.. oder wie läuft das?
     
  5. wolle

    wolle Gast

    @hase
    :stupid was du immer für Ideen hast... *kopfschüttel*

    Es wird ein neuer Vertrag mit der neuen Mieterin geschlossen (eigentlich). Als Vermieter sollte man das nicht verweigern können, da man sie bereits als Mieterin akzeptiert hat. Wenn jedoch Zweifel bestehen, dass die Mieterin die Miete allein tragen kann, unterschreibt die Mieterin einfach nicht den Auszug des Mieters...

    Als Vermieter ist man da etwas aussen vor..
    Das ist auch der Grund warum sogar bei Selbstauskunft, usw, die Mieter ihre Miete nicht bezahlen können.Dann ist die Kü eben etwas später fällig :zwinker
     
Thema: Auszug Ehemann
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. auszug ehemann

    ,
  2. Auszug des Ehemannes

    ,
  3. sparbuch auf ehemann ausgestellt

    ,
  4. ehemann auszug,
  5. exmann fordert kaution,
  6. kaution sparbuch auf ex mann,
  7. kautionssparbuch exmann ausgestellt,
  8. geht mietvertrag nicht unterschrieben von der ehefrau ueber bei auszug des mannes,
  9. auszug des ehemanns kautionsrückzahlung,
  10. mietkaution auszug ehegatte,
  11. zwangsauszug ehemann,
  12. mietvertrag wird mit ehefrau weitergeführt,
  13. auszug ehemann vermieter,
  14. auszug des ehemann,
  15. mietvertrag ehemann ehefrau auszug,
  16. miete nach auszug ehemann,
  17. kaution nach auszug des ehemanns,
  18. kautionsrückzahlung nach auszug eines ehepartners,
  19. mietkaution sparbuch lautet auf name exmann,
  20. frau hat kautionssparbuch,
  21. mietvertrag auszug ehemann,
  22. mietvertragsänderung auszug ehemann,
  23. ehemann in insolvenz sparbuch läuft auf eheleute,
  24. mietvertrag ausgestellt auf eheleute,
  25. mietvertrag gemeinsam auszug eines ehegatten
Die Seite wird geladen...

Auszug Ehemann - Ähnliche Themen

  1. Auszug bei Kündigungsausschluss - wann endet Vertrag rechtssicher?

    Auszug bei Kündigungsausschluss - wann endet Vertrag rechtssicher?: Hallo an alle Forumsteilnehmer, Folgender Beispielfall wurde diskutiert: Mieter M habe mit Vermieter V in 2017 einen Mietvertrag geschlossen...
  2. Haus mit Mietern gekauft, Kein Übergabeprotokoll, was kann ich bei Auszug verlangen?

    Haus mit Mietern gekauft, Kein Übergabeprotokoll, was kann ich bei Auszug verlangen?: Guten Tag Vor einem Jahr habe ich ein Einfamilienhaus gekauft. Darin wohnten schon Mieter seit vielen Jahren. Einen neuen Mietvertrag habe ich...
  3. EFH vermietet, unterjähriger Auszug, was passiert mit dem Öl?

    EFH vermietet, unterjähriger Auszug, was passiert mit dem Öl?: Folgender Sachverhalt: Ein EFH wird vermietet, der Vermieter übergibt mit vollem Heizöltank und stellt diesen nicht in Rechnung. Der Mieter zieht...
  4. Zahlen für Elektrik nach Auszug

    Zahlen für Elektrik nach Auszug: Hallo zusammen Ich bin gerade etwas verzweifelt. Ich bin aus meiner alten Wohnung ausgezogen. Die Wohnubgsübergabe fand mit Übergabeprotokoll und...
  5. Tapeten vor der Auszug abreisen?

    Tapeten vor der Auszug abreisen?: Ist der Mieter verpflichtet die von Ihm angebrachten Tapeten zu entfernen? Die Wohnung wurde im unrenovierten Zustand vom Vermieter übernommen....
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden