Auszug - Parketterneuerung?

[wonnewolf]

Hallo, hallo!
Wir haben folgendes Problem: sind zum 30.09. aus unserer Mietswohnung ausgezogen. In dieser ist im Schlafzimmer (ca. 20 - 25 qm) Parkett-Fußboden. Der Boden war schon alt und von der Sonne verfärbt als wir eingezogen sind. Da unser Bett defekt war, hat es einige Kratzer auf etwa 1 qm Fläche hinterlassen. Nun verlangt der Vermieter, daß wir im kompletten Zimmer neues Parkett verlegen lassen bzw. er möchte es verlegen lassen und wir sollen die Rechnung zahlen (ca. 600,- EUR). Ist das in Ordnung, müssen wir zahlen?

Sind für jeden Rat SEHR DANKBAR!!!

 

[wolle]

Gegenfrage: Wer hat das Parkett eingebaut? Wie alt ist das Parkett? Gibt es Beschädigungen??

 

[wonnewolf]

Toll, das ich so schnell Antwort erhalte! VIELEN DANK!

Die damaligen Hauseigentümer hatten das Parkett verlegt, dann wurde das Haus versteigert und der neue Besitzer hat Mietwohnung daraus gemacht. Ich schätze, das Parkett ist seit etwa 20 Jahren da drin. Als wir eingezogen sind, vor 2 Jahren, war der Boden schon von der Sonne unterschiedlich verfärbt, mal heller mal dunkler, je nachdem wo etwas stand. Unser Metall-Bett hat nun runde Löcher "eingekratzt"

 

[wolle]

Tja, dann hat der Vermieter leider verloren. Das Parkett hat er mit dem Objekt gekauft und auch vermietet. Das ist dann auch seines. Also muss er für den Bodenbelag aufkommen. Die Schäden sind gebrauchsmäßige Abnutzungen (obwohl manche Mieter auch mal Teppich unter die Metallbeine legen )

Der Vermieter sollte alle 10-15 Jahre einen neuen Boden einlegen. Wahlweise kann es auch nur den Estrich drinne lassen. Dann muss jeder Mieter seinen eigenen Boden einbauen. Vermietet er jedoch mit Boden (PVC, Laminat, Parkett, Teppich...) dann muss er auch dafür aufkommen. Gerichte gehen davon aus, dass der Boden und dessen Instandhaltung in der Miete ist (gehobene Ausstattung)

Der Vermieter kann ein neues Parkett also nicht verlangen...

 

[hase101]

habe selber auch Parkett in einem Zimmer meines Hauses, das es durch Möbel eine unterschiedliche Färbung bekommt sowas passiert auch schon nach einem halben Jahr, das ist normal.

Aber Parkett kann man abschleifen... und neu ölen ...je nach Güte des Parkettes etliche Male auf jeden Fall. :zwinker

 

[wolle]

Das ist richtig, hase.

Nur ist die Sache nicht kostenlos. Aber dafür Vermietersache

 

[hase101]

sag mal reicht ein Betonboden, wenn man als Mieter eine Wohnung vermietet?

Ich glaube falls ja *gg* , kann man besser sagen, das der Vormieter das liegengelassen hat, als das man als Vermieter für ersatz sorgen müsste *überleg*

 

[wolle]

Ein Boden ist nicht zwingend Vermietersache. Ich kenne eine Menge Wohnungen, die nur mit Estrich sind...