Auszug - Streichen ?

Diskutiere Auszug - Streichen ? im Renovierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, wir sind im Februar nach 6 Jahren aus unserer Mietwohnung ausgezogen da unser Vermieter die Wohnung verkaufen will. Nun gibt es...

  1. Iggy

    Iggy Neuer Benutzer

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    Hallo,

    wir sind im Februar nach 6 Jahren aus unserer Mietwohnung ausgezogen da unser Vermieter die Wohnung verkaufen will. Nun gibt es Diskussionen wegen der Renovierung der Wohnung. In unserem Mietvertrag steht folgendes drin:

    Nach Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Mietsache besenrein zurückzugeben.

    Außerdem zum Punkt Schönheitsreparaturen:

    7.3 Die Schönheitsreparaturen müssen in folgenden Zeitabständen, beginnend ab Beginn des Mietverhältnisses bzw. dem Zeitpunkt, an dem vom Mieter Schönheistreparaturen fachgerecht durchgeführt worden sind, durchgeführt werden:
    -alle drei Jahre: Küchen, Bäder, Duschen, Toiletten
    -alle fünf Jahre: sämtliche Wohn-, Ess- und Schlafräume, Flure
    -alle sieben Jahre: sonstige Nebenräume.
    ....
    7.5 Endet das Mietverhältnis vor Eintritt der Verpflichtung zur Durchführung der Schönheitsreparaturen, ist der Mieter Verpflichtet, die anteiligen Kosten für die Schönheitsreparaturen aufgrund eines Kostenvoranschalges eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachbetriebes an den Vermieter nach folgender Maßgabe zu bezahlen: Liegen die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit länger als ein Jahr zurück, zahlt der Mieter 20% der Kosten aufgrund des Kostenvoranschlages, liegen sie länger als 2 Jahre zurück, 40% länger als drei Jahre 60% und länger als vier Jahre 80% der Kosten. Der Mieter ist berechtigt statt Zahlung der anteiligen kosten die Schönheitsreparaturen selbst fachgerecht durchzuführen.


    Als wir eingezogen sind war die Wohnung nicht renoviert und wir haben damals selbst gestrichen.

    Nun will unser Vermieter das wir uns an den Kosten für das Streichen beteiligen. Müßen wir das?
    Wir haben die Wohnung sogr öfter wie in den obengenannten Fristen gestrichen, die letzte Renovierung liegt 1,5 Jahre zurück.

    Vielen Dank im Voraus

    Iggy
     
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  3. #2 F-14 Tomcat, 11.03.2008
    F-14 Tomcat

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    Wenn das genau so drin steht sind das starre fristen und somit ungültig
    Ihr müsstet also nix machen und auch nix bezahlen
     
  4. Iggy

    Iggy Neuer Benutzer

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    RE: Auszug - Streichen und co...

    Hallo,

    ja es steht genauso drin, habe es extra abgetippt. :pc

    Vielen Dank schonmal, wir haben jetzt schon das nächste Thema mit dem Vermieter....

    Am Samstag haben wir nochmal ein Treffen in unserer alten Wohnung, unter anderem geht es darum das in einem Zimmer an der Tür der Laminat verkratzt ist weil die Tür schleift. Müßen wir einen Austausch bezahlen? Laminat wurde damals vom Vermieter selbst verlegt.

    Ein anderer Punkt ist das die Klobrille kaputt ist, damit hätte ich ja kein Problem diese auszutauschen, nun ist es aber so, das eine passende Klobrille mit Deckel knapp 200 € kosten würde... das ist halt schon ein bißchen viel...

    Kannst du mir da auch was dazu sagen?

    Grüße
    Iggy
     
  5. #4 F-14 Tomcat, 11.03.2008
    F-14 Tomcat

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    Also so wie ich das sehe kommt es nicht darauf an wer den Lamynaht verlegt hat sondern wie

    Hast du den eine Kleienreparaturenklausel im Mietvertrag

    Beim Lamynaht hast du das schleifen der Türe gemeldet ?
    Bei der Klobrille ist die frage wie sie beschädigt / kaputt gegangen ist
    (warum kostet die 200 €)
     
Thema: Auszug - Streichen ?
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