Auszug unter Angabe falscher Zaehlerstaende

Diskutiere Auszug unter Angabe falscher Zaehlerstaende im Fristen Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Ich habe mein Haus in zwei Wohnungen aufgeteilt und seit Jahren vermietet. Lief alles bestens, bis eine Mieterin Anfang letzten Jahres kuendigte...

  1. #1 nasstaucher1972, 25.03.2008
    nasstaucher1972

    nasstaucher1972 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    24.03.2008
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Ich habe mein Haus in zwei Wohnungen aufgeteilt und seit Jahren vermietet. Lief alles bestens, bis eine Mieterin Anfang letzten Jahres kuendigte (ok) und dann im Sommer fristgerecht auszog (auch ok).

    Problem war nur dass die Dame zum vereinbarten Termin zur Wohnungsuebergabe nicht vor Ort war. Wohnung war leer, Schluessel lagen in der Wohnung. Ich hab mir leider weiter keine Gedanken gemacht. Nachdem einige Monate spaeter die neuen Mieter einzogen und Strom und Gas anmeldeten kam die boese Ueberraschung:

    Das Versorgungsunternehmen informierte mich dass die Zaehlerstaende bei Einzug weit ueber den bei Auszug von der Vormieterin gemeldeten liegen. Da ich die Zaehler selbt ueberprueft habe weiss ich, dass die Vormieterin beim Versorger zu niedrige Zaehlerstende angegeben hat! :wand: In der Zwischenzeit konnte es keinen Verbauch geben, da Leitungen abgeklemmt. Das Versorgungsunternehmen ist nun der Meinung dass ich als Eigentuemer fuer die Differenz aufkommen muss, in Summe ueber 700 Euro!

    Ist das wirklich so, kann ich das gerichtlich anfechten? Es kann doch nicht meine Verantwortung sein zu pruefen, dass ein Mieter bei Auszug korrekte Zaehlerstaende an den Versorger meldet !! Schliesslich handelt es sich um einen Vertrag zwischen dem Versorger und dem Mieter an dem ich als Vermieter nicht beteiligt bin. :vertrag

    Ach ja ein Gruss an alle Vermieter im Sueden der Republik - das Unternehmen, das seine Kunden so schlecht behandelt und noch nicht mal einen Cent von seiner Forderung abweicht, ist EnBW. Ich werde in Zukunft sicher einen anderen Stromversorger waehlen!

    Vielen Dank im voraus fuer Eure Tipps und Gruesse an alle Interessierten
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 lostcontrol, 25.03.2008
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.853
    Zustimmungen:
    943
    also mir wurde von der EnBW mitgeteilt, dass ich dafür verantwortlich sei, dass die mieter sich korrekt an- und abmelden. insofern achte ich sehr genau darauf.
    du kannst gerne einen anderen stromanbieter wählen, allerdings gehören die leitungen auch weiterhin der EnBW und die werden weiterhin wissen wollen, wer wo wohnt oder auch nicht - egal mit wem die dann ihren vertrag haben...
    dich betrifft's ja nur beim allgemeinstrom, oder?
     
  4. #3 Vermieterheini1, 25.03.2008
    Vermieterheini1

    Vermieterheini1 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    18.04.2007
    Beiträge:
    615
    Zustimmungen:
    0
    Hallo nasstaucher1972,

    als ich deine Worte las kam mir sofort der Gedanke, dass hier der Grundstückeigentümer (Vermieter) zahlen muss.

    Bei der Wohnungsrücknahme macht jeder intelligente Vermieter höchstpersönlich die Ablesung aller Zähler und meldet die Zählerstände sofort gerichtsbeweisbar an die Versorger.
    Da hier der scheidende Mieter die Zählerstände nicht unterschrieben hat, hätte der Vermieter dafür gerichtstaugliche Zeugen haben müssen.
    Das gleiche bei der Wohnungsübergabe an den (neuen) Mieter.

    Verlässt sich der Vermieter auf die Mieter so ist alles drin - vom Vergessen, Zahlendreher bis zum ...

    In den meisten Satzungen/Geschäftsbedingungen der Versorger steht drin, dass immer der Grundstückseigentümer zahlungspflichtig ist, wenn kein anderer Vertragspartner "greifbar" ist.

    Meiner Meinung nach hast du juristisch keine Erfolgsaussicht.
    Also zahle das Lehrgeld und mache es künftig immer richtig.
     
Thema: Auszug unter Angabe falscher Zaehlerstaende
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. falscher zählerstand angegeben

    ,
  2. falschen zählerstand angegeben

    ,
  3. falschen zählerstand angeben

    ,
  4. stromzähler falsche angabe,
  5. strom falschen zählerstand angegeben,
  6. falschen stromzählerstand,
  7. vormieter falscher zählerstand,
  8. falsche angabe zählerstand,
  9. falschen stromzählerstand angegeben,
  10. stromzähler falsche angaben,
  11. falschen stromzähler angegeben,
  12. vormieter gibt falschen zählerstand an,
  13. vermieter falscher zählerstand,
  14. falscher stromzählerstand,
  15. site:vermieter-forum.com intelligenter stromzähler,
  16. vermieter hat falschen zählerstand angegeben,
  17. mieter falscher zählerstand,
  18. vormieter falschen zählerstand angegeben,
  19. mieter gibt falsche zählerstände an,
  20. vormieter hat falschen zählerstand angegeben,
  21. falscher zählerstand,
  22. falsche angaben stromzähler,
  23. zählerstand zu niedrig angegeben,
  24. bei auszug falscher zählerstand abgrechnet,
  25. falsche stromzähler angaben
Die Seite wird geladen...

Auszug unter Angabe falscher Zaehlerstaende - Ähnliche Themen

  1. Streichen bei Auszug

    Streichen bei Auszug: Hallo zusammen, wahrscheinlich gab es ähnliche Fragen schon mehrfach. Leider habe ich genau für "meinen" Fall keine passende Antwort gefunden....
  2. Kündigung Abstellraum trotz falscher Anrede wirksam?

    Kündigung Abstellraum trotz falscher Anrede wirksam?: Hallo Zusammen, ich habe heute eine Kündigung von einem Abstellraum erhalten, der sich auf dem Dachboden eines Hauses befindet in welchem ich...
  3. Schimmel nach Auszug der Mieter ein Versicherungsfall?

    Schimmel nach Auszug der Mieter ein Versicherungsfall?: Guten Morgen zusammen, ich habe folgende Frage und hoffe, dass dieses Unterforum hier richtig ist: In unserem 2FH ist die Familie im Erdgeschoss...
  4. Backofen reinigen bei Auszug?

    Backofen reinigen bei Auszug?: Hallo, inwiefern müssen Mieter bei Auszug den Backofen reinigen? Unserer war neu und ist nun total verdreckt..habe nun 2h mit Dampfreiniger...
  5. Falsch montierter Wasserzähler entdeckt

    Falsch montierter Wasserzähler entdeckt: Es geht um einen Gewerbemietvertrag, nicht um Wohnraum, ich denke aber, ich bin hier dennoch richtig. Wenn nicht, Entschuldigung, und bitte...