Autostellplätze bei Altbestand?

Diskutiere Autostellplätze bei Altbestand? im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo und Guten Abend, ich bin seit längerem an einer Immobilie im Nachbarort interessiert. Es handelt sich um ein Gebäude Bauzeit ca 1900 mit...

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  1. #1 Meyer-89, 19.03.2013
    Meyer-89

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    Hallo und Guten Abend,

    ich bin seit längerem an einer Immobilie im Nachbarort interessiert.
    Es handelt sich um ein Gebäude Bauzeit ca 1900 mit EG 1.OG und 2.OG mit zusammen ca 150qm nutzbarer Wohnfläche + Keller und DG.
    Weder gibt es einen Hof noch Garten oder Stellplätze vor dem Haus, da es in einer engen Straße steht.
    Ich würde gerne das 1. und 2. OG an Studenten vermieten, die es aufgrund der örtlichen Finanzschule reichlich gibt.
    Im EG würde ich eine kleine 1-2 Personen Wohnung zur Eigennutzung und späteren Vermietung einrichten.
    Meine Frage jetzt, muss ich für die Mieter und/oder mich selbst Stellplätze ausweisen?

    Danke schonmal im Vorraus.
     

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  3. #2 lostcontrol, 19.03.2013
    lostcontrol

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    mit hoher wahrscheinlichkeit sind auf das haus bereits stellplätze eingetragen - erkundige dich mal beim bauamt.
    es könnte sein dass eine gewerbegenehmigung von der zahl der eingetragenen stellplätze abhängig gemacht wird, aber so lange das nicht ansteht ist das auch kein thema.

    ich tippe mal das ist wie bei uns und teile der öffentlichen stellplätze werden dem haus zugerechnet (natürlich ohne konkrete angabe welche plätze genau das sind).
    und die gehen dir nicht verloren.
     
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