Badentlüftung - Ideen gegen vorzeitige Kondensation?

Folgender Sachverhalt:
Das innenliegende Bad hat eine Entlüftung mittels in der Zimmerdecke verschwindendem 100´er Rohr. An einem Abzweig ist ein el. Lüfter montiert. Die Mieter (mehrerer WE) melden, dass es aus diesen Lüftern tropft. Die Kontrolle durch den Sanitärbetrieb ergab, dass die Rohre von innen knochentrocken sind. Auch die Endkappen (Irgendwelche Auffangbehälter) haben noch kein Wasser abbekommen - trotzdem tropft es aus den Lüftern.

Mein Verdacht ist jetzt, dass die Feuchtigkeit bereits an den Flügeln des Lüftungspropellers kondensiert.

Hat irgendjemand eine Idee, wie man das verhindern kann?

 

Der Sanitärbetrieb bestätigt, dass es aus den Lüftungen tropft. Zumindest in einigen Wohnungen. Die können sich die Ursache nicht erklären - außer, dass die senkrechte Abluftführung denkbar ungeeignet ist. Die gibt es dort aber schon seit der Errichtung des Gebäudes ... das Problem mit den tropfenden Lüftungen soll jedoch erst seit einigen Jahren existieren. Damals habe der Voreigentümer irgendetwas am Dach machen lassen (was genau ist nirgends dokumentiert ... und die Mieter wissen es auch nicht).

Ich selber habe nur Bilder bekommen. Als ich zuletzt vor Ort war, hatten wir gerade eine Phase mit nochmal relativ warmen Temperaturen. Das Phänomen tritt halt immer nur auf, wenn es draußen kalt ist. Ich habe auch nicht in das Rohr hineingegriffen, um zu prüfen, ob das Rohr von innen feucht ist (laut den Sanitöter ist das Rohr innen trocken). Mehr als der Lüfter trennt aber die feuchte Badezimmerluft nicht von der Rohrinnenwand.
Ich könnte es ja noch verstehen, wenn das Rohr innen feucht ist und das Kondensat wieder zurück in die Wohnung läuft.

Auf die Idee mit den Ventilatorflügeln bin ich auch nur gekommen, weil ich mir kürzlich erst die Funktionsweise von Absorbtionstrocknern durchgelesen hatte.

 

Gäbe es denn einen Grund, warum der weniger werden sollte? Die el. Lüfter wurden teilw. erst im letzten Jahr erneuert ... ein paar Geräte hatten die Feuchtigkeit nicht vertragen. Ablagerungen im Rohr würde man ja sehen, wenn man die Enden öffnet.

Dachauslässe (plur!) nebst Anbindung bereits vom Dachdecker gecheckt und für Ok befunden. Mal zum Verständnis: Wenn man unten diesen Wasserauffangbehälter - und auf dem Dach die Wetterhaube - abmontiert, kann man schön durch das Rohr in den Himmel gucken. Sollte man nicht gerade bei Regen machen.

ein Rohr (Stichprobe) bereits freigelegt - war soweit isoliert (nach irgendeiner ISO aus dem Baujahr i.O, ... wurde dann trotzdem "nachisoliert" --> Erfolg gleich Null). Klimatechniker zweifelte ohnehin an der Effektivität, da die bessere Isolierung den Taupunkt zwar verlegen würde - aber niemals aus dem Rohr heraus.

Ja, Sanitöter hatte ja bereits festgestellt, dass die Abluftrohre äußerst "dämlitzsch" verlegt seien. das wurde aber nie geändert, denn sie durchstoßen eine Spannbetondecke (ich glaub´ die heißt so) und Dachdecker meinte, man würde sehen, wenn die irgendwann mal anders verlegt gewesen wären)

Nix zentraler Lüftermotor. Jedes Bad hat einen eigenen Lüfter, einen eigenen Lufteinlass UND einen eigenen Luftauslass (mit eigener Luftauslasswetterschutzhaube).

Das - und einiges anderes an diesem Haus - wurde dem Bauherren anno 1992 so als "State of the Bautechnik" verkauft

 

Dann müsste es unterwegs ja wieder verdampfen, damit es nicht in den Auffangbehältern am unteren Ende landet, sondern rechtzeitig den Abzweig Richtung Lüfter nimmt (während dieser "gegenpustet"). Und dass es sich dann nicht an den Rohrinnenwänden niederschlägt ... also ich halte das für recht unwahrscheinlich. Die Abdeckhauben sind ja extra so konzipiert, dass dort kondensierende Feuchtigkeit von der Öffnung weggeleitet wird. Und da ca. 50-60cm der Rohre oben aus dem Dach ragen (ohne Isolation), müsste doch dann zumindest dort auch Feuchtigkeit im Rohr nachweisbar sein ... würde ich jedenfalls so erwarten..