Balkon: äußeres Erscheinungsbild und Sicherheit

Diskutiere Balkon: äußeres Erscheinungsbild und Sicherheit im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; In meinen Miethäusern ist Tierhaltung nach Vereinbarung erlaubt. Ein Mieter hat bei Einzug die Erlaubnis zur Haltung der vorhandenen Katze...

  1. kabus

    kabus Erfahrener Benutzer

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    In meinen Miethäusern ist Tierhaltung nach Vereinbarung erlaubt. Ein Mieter hat bei Einzug die Erlaubnis zur Haltung der vorhandenen Katze erhalten. Den Balkon hat er, ähnlich anderer Mieter auch, mit einem Netz oberhalb des Geländers versehen, damit die Katze nicht über das Geländer springt.
    Andere Mieter haben das Netz mit Seilen/Bändern nahezu unsichtbar oben und unten an den Geländerstreben befestigt. Dieser Mieter hat zwischen seinem Geländerhandlauf und der oberen Platte/Dach Holzlatten geklemmt und daran das Netz fixiert. Unabhängig vom schlechten Erscheinungsbild, von Nachbarn bereits darauf angesprochen, birgt die Konstruktion in meinen Augen auch ein Sicherheitsrisiko. Durch ggf. starken Sturm in den oberen Etagen können sich die Latten lösen und evtl. herunterfallen. Kann ich als Vermieter aufgrund des Sicherheitsrisikos und des Erscheinungsbildes die Konstruktion verbieten und die Demontage fordern? Gegen eine Änderung wie bei den anderen Mietern mit Katze hätte ich nichts einzuwenden.
     
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  3. Nanne

    Nanne Erfahrener Benutzer

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    Wenn Du von diesem Sicherheitsrisiko Kenntnis hast bist Du meiner Meinung nach verpflichtet dem Mieter diese Konstruktion zu verbieten.
     
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  4. Andres

    Andres
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    Fordern kann man alles. :009sonst:


    Ich tue mir ein bisschen schwer damit, mir vorzustellen, wie das überhaupt (also nicht nur unter Belastung) halten soll. Bist du sicher, dass es da keine andere Befestigung gibt, die man nicht sehen kann?

    Genau diese Befestigung könnte aber auch der Ansatzpunkt für ein Verbot sein, weil sie evtl. eine bauliche Veränderung darstellt.


    Bevor ich aber mit allerlei Forderungen und Verboten an den Mieter herantrete, würde ich erstmal das Gespräch suchen und den Sachverhalt ganz ruhig schildern. Vielleicht ist der Mieter ja einsichtig und offen für eine andere Befestigungstechnik - dann kann man das ganz entspannt regeln.
     
Thema: Balkon: äußeres Erscheinungsbild und Sicherheit
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  1. mit schrank auf dem balkon ist das äußeres erscheinungsbild

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